אאורה ישראל - יזמות והשקעות בע"מ נ' קווים תחבורה ציבורית בע"מ

פסק דין

בהמשך להחלטתי מיום 19.2.14, ולאחר שהתקבלו תגובות עיריית יהוד ומשרד התחבורה ותשובת התובעת להן, עולה כי אין בידי הנתבעת כל הגנה בתביעת הפינוי שהגישה נגדה התובעת שהיא בעלת המקרקעין.

הנתבעת טענה להרשאה מעיריית יהוד וממשרד התחבורה, אך מתגובותיהם של אלה עולה כי הודיעו שאין להם כל זכויות בנכס ואף לא קיבלו הרשאה מממ"י, שהיה הבעלים של הנכס בעבר, להפעיל בו את המסוף.

טענת משרד התחבורה היא כי נוכח האינטרס הציבורי הגלום במסוף האוטובוסים הפועל בנכס, יש צורך למצוא קרקע חילופית למסוף התחבורה ואין בידי משרד התחבורה קרקע מתאימה ועל כן הוא מצפה כי עיריית יהוד תפתור את הבעיה ותמצא את הקרקע. מחלוקת זו בין משרד התחבורה לעיריית יהוד לגבי מציאת פתרון חלופי למסוף אינה יכולה לבוא על חשבון התובעת, ובפרט שהתובעת יידעה את הנתבעת כבר בחודש נובמבר 2011 – לפני שנתיים וחצי! (נספח ד' לכתב התביעה) בדרישתה לפינוי הנכס וזו פנתה למשרד התחבורה.

הטענה, כי מועד תחילת הבניה של התובעת בנכס לפי חוזה הפיתוח טרם הגיע ואמור להתרחש עוד שנה, או כי טרם התקבלו בידי התובעת היתרי בניה לנכס, אינה מקנה לנתבעת ו/או למשרד התחבורה זכות לעשות שימוש בנכס למטרותיהן, גם אם הן לתועלת הציבור, אלא בהסכמת התובעת, ועל הנתבעת או משרד התחבורה להכנס במו"מ עמה ולשאת בעלות הנדרשת.

לפיכך ניתן בזה פסק דין לפינוי הנכס נשוא התביעה מכל אדם וחפץ השייכים לנתבעת.

כדי לאפשר לנתבעת ולרשויות המעורבות להתארגן למציאת מקום חילופי, אני קובעת את המועד לכניסת פסק הדין לתוקף ליום 1.9.14.

ממועד זה ואילך תוכל התובעת לפנות על חשבונה את המצוי בנכס, ולחייב את הנתבעת בהוצאות הפינוי, אלא אם יגיעו הצדדים להסכם בכתב אודות תנאים להמשך שימוש הנתבעת בנכס לתקופה שיקבעו.

ניתן לתובעת היתר לפיצול סעדים לגבי הרכיב הכספי של תביעתה.

הנתבעת תישא בהוצאות התובעת בסך 20,000 ₪.

ניתן היום, כ"ו אייר תשע"ד, 26 מאי 2014, בהעדר הצדדים.