מקרקעין ונדל"ן

משתלם לרכוש דירה תפוסה מכונס נכסים?
דירה שבה החייב נשאר כדייר מוגן עשויה להימכר בשיעור של 35%–50% משוויה כפנויה. המחיר מפתה, אבל כדאיות העסקה תלויה במשך ההמתנה, במעמד הדייר ובעיקר בגובה שכר הדירה שייקבע
המדינה תפצה עבריין בנייה ב-200 אלף שקל
במסגרת הריסת בנייה ללא היתר במזרח י-ם נפגעה תקרה של קומה נוספת שהוקמה בצורה בלתי חוקית, אבל לא נכללה בצו ההריסה. שופטת קבעה שהמדינה התרשלה
ביטלו עסקת נדל"ן בגלל חוב – אך דרשו את הכסף מוקדם מדי
רוכשי המגרש שבשומרון השלימו את יתרת החוב, 182 אלף שקל, סמוך לאחר הודעת הביטול. היזמיות, מצדן, פנו לבית המשפט על מנת להכשירה. מה נקבע?
מוכר דירה לא עמד בתנאי חוזי. למה הקונים חויבו בפיצוי?
המוכר כשל בהשלמת רישום הנכס על-שמו תוך 120 ימים. בית המשפט קבע שההתחייבות לא העניקה להם זכות לביטול חד-צדדי של העסקה
1234
עדכונים

משתלם לרכוש דירה תפוסה מכונס נכסים?

המדינה תפצה עבריין בנייה ב-200 אלף שקל

ביטלו עסקת נדל"ן בגלל חוב – אך דרשו את הכסף מוקדם מדי

מוכר דירה לא עמד בתנאי חוזי. למה הקונים חויבו בפיצוי?

בוטלה עסקת מקרקעין שלא נרשמה: "הפרה בוטה וחמורה"

מצאו ליקויים מתחת לבלטות – ותבעו מאות אלפי שקלים

נסוגה ממכירת דירה רגע לפני החתימה – ונתבעה ב-620 אלף ש'

לאחר רכישת הדירות: גילו שהחניה היא לרכב קטן

רטיבות ותריסים חסרים: 157 אלף ש' לרוכש דירה

התנגד לפסק בוררות לפינוי ביתו: "לא ידעתי שזה על הפרק"

משתלם לרכוש דירה תפוסה מכונס נכסים?
דירה שבה החייב נשאר כדייר מוגן עשויה להימכר בשיעור של 35%–50% משוויה כפנויה. המחיר מפתה, אבל כדאיות העסקה תלויה במשך ההמתנה, במעמד הדייר ובעיקר בגובה שכר הדירה שייקבע
המדינה תפצה עבריין בנייה ב-200 אלף שקל
במסגרת הריסת בנייה ללא היתר במזרח י-ם נפגעה תקרה של קומה נוספת שהוקמה בצורה בלתי חוקית, אבל לא נכללה בצו ההריסה. שופטת קבעה שהמדינה התרשלה
ביטלו עסקת נדל"ן בגלל חוב – אך דרשו את הכסף מוקדם מדי
רוכשי המגרש שבשומרון השלימו את יתרת החוב, 182 אלף שקל, סמוך לאחר הודעת הביטול. היזמיות, מצדן, פנו לבית המשפט על מנת להכשירה. מה נקבע?
מוכר דירה לא עמד בתנאי חוזי. למה הקונים חויבו בפיצוי?
המוכר כשל בהשלמת רישום הנכס על-שמו תוך 120 ימים. בית המשפט קבע שההתחייבות לא העניקה להם זכות לביטול חד-צדדי של העסקה
בוטלה עסקת מקרקעין שלא נרשמה: "הפרה בוטה וחמורה"
הרוכשים שילמו מאות אלפי שקלים על מגרש, אך קיבלו לכל היותר הערת אזהרה – שאף היא נמחקה. כעת יושבו להם מלוא הכספים, עד השקל האחרון, לרבות שכר טרחת עוה"ד
מצאו ליקויים מתחת לבלטות – ותבעו מאות אלפי שקלים
רוכשי בית ישן בבית שאן איתרו במהלך שיפוצו "מומים נסתרים" תחת הריצוף, הטיח והאדמה – וטענו שהמוכרים הפרו חוזה. מה קבע השופט?
נסוגה ממכירת דירה רגע לפני החתימה – ונתבעה ב-620 אלף ש'
הרוכשים טענו שגם ללא חתימה נכרת בין הצדדים חוזה מחייב, ושעל המוכרת לפצותם על הפרתו. מה קבע בית המשפט?
לאחר רכישת הדירות: גילו שהחניה היא לרכב קטן
התובעים סיפרו על מתקני חניה נמוכים וצרים שאינם מאפשרים שימוש סביר. ביהמ"ש קבע כי היזמית הפרה את הסכמי המכר - וחייב בפיצוי של מאות אלפי שקלים
רטיבות ותריסים חסרים: 157 אלף ש' לרוכש דירה
יזמית הבנייה לא טרחה להגיש חוות דעת הנדסית שתפריך את טענת הליקויים – ובית המשפט קיבל את תביעת הקונה כמעט במלואה
התנגד לפסק בוררות לפינוי ביתו: "לא ידעתי שזה על הפרק"
לדברי המערער הבין כי הליך הבוררות מתייחס רק לקרוואן של בנו וכלתו, ולכן מלכתחילה לא לקח בו חלק. המחוזי קבע: התיק יוחזר לבירור עובדתי
לכתבות נוספות מתחום מקרקעין ונדל"ן