פיצויים בגין איחור במסירה וליקויי בנייה

א. כללי

1. תביעה כספית של רוכשי דירה חדשה. התביעה מבוססת בעיקרה על עילות של איחור במסירה
ושל ליקויי בניה ומבוקשים בה פיצויים על נזקים ממוניים ובלתי ממוניים בגין הנ"ל.
סכום התביעה ליום הגשתה 88,203 ח"ש.

2. המערכת החוזית שבין הצדדים אינה שגרתית, והיא שונה מזו שאינו נתקלים בה ברובם
המכריע של המקרים שבהם מוגשת תביעות כגון דא. זאת משום שלא נערך כאן חוזה אחד בין
הרוכשים )התובעים( לבין חברה קבלנית, אלא שני חוזים שונים: חוזה מיום 11/4/99
לרכישת מגרש בין התובעים לנתבעת 2 )להלן: "נתיבי דור"( שכונה להלן "חוזה הרכישה" -
נספח "ב" לתצהירי התובעים ; וחוזה מאותו תאריך לרכישת שירותי בניה בין התובעים
לנתבעת 1 )להלן: "פרשקובסקי"( שיכונה להלן "חוזה הבניה" - נספח "א" לתצהירי
התובעים.