פיצויים על ליקויי בניה

השופטת מ' נאור:

1. לפנינו ערעור על פסק-דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים )כב' הנשיא ו' זילר(
שניתן בתביעה על ליקויי בנייה, איחור במסירת דירות ועוד. במסגרת הערעור קובלים
רוכשי הדירות גם על החלטת ביניים שחסמה )באופן חלקי( מחמת התיישנות את דרכם לפיצוי
על איחור במסירה. הצדדים הופנו לגישור, שלצערנו לא עלה יפה.

2. שבעה רוכשים של דירות ונציגות הבית המשותף הגישו בשנת 1994 תביעה בגין ליקויי
בנייה נגד ארבעת המשיבים )שיכונו להלן יחד לשם קיצור: "המוכרת"(. בשנת 1982 נערכה
עסקת קומבינציה בין המערערת הראשונה, ד"ר עדה בר שירה, כבעלים במשותף עם אמה
במקרקעין, לבין המוכרת. המוכרת התחייבה בהסכם למסור 4 יחידות דיור למערערת הראשונה,
וכן מכרה 4 יחידות נוספות בשוק החופשי. הדירות הנוספות נמכרו למערערים 2-7 )משפחות
אשל, קורמן ורוגוב(. המוכרת טענה שתביעת הרוכשים התיישנה. המוכרת הגישה מצדה תביעה
שכנגד נגד שלוש המשפחות הנזכרות בגין יתרות חוב, שלטענתה לא סולקו. התביעה שכנגד