פש"ר
בית המשפט המחוזי
|
663-02
07/10/2003
|
בפני השופט:
ב. גילאור
|
- נגד - |
התובע:
1. סי.פי.נכסים בע"מ - בכינוס נכסים 2. י.מ. כוכב השקעות בנדל"ן בע"מ
עו"ד ר. ברנט
|
הנתבע:
סולי ש. וואנו - כונס נכסים עו"ד וואנו עו"ד הדס
|
|
פסק דין
החלטה
בבש"א 10345/03 - שהוגשה ב-27.8.03, ביקש כונס הנכסים להסמיכו למכור את נכס
המקרקעין הידוע כחלקה 92 בגוש 10809, והנמצא ברח' יאיר כץ 7 בחיפה לי.מ.כוכב השקעות
בנדלן בע"מ תמורת סכום השווה בשקלים ל-$570,000 בצירוף מע"מ.
בבקשתו תאר את המהלכים שעשה לקראת מכירה - פרסום מודעות לקבלת הצעות לרכישת הנכס,
לפי חוברת המכרז שהוכנה על ידו, לה צורף דף הנחיות כולל דו"ח הערכת השמאי )ללא
השורה התחתונה(, וכן נוסח של חוזה המכר. כפי שפירט כונס הנכסים, הערכת השמאי היתה
לפי שווי בהליך מכירה בין קונה מרצון למוכר מרצון ובמכירה בהליכי מימוש מהיר וכינוס
נכסים נהוג להפחית סך של עד %20 משווי הנכס. עוד יאמר, כי על פי תנאי ההתמחרות נקבע
שהיטל ההשבחה, ככל שיחול, יחול על הקונה.
מאחר וההצעה הגבוהה ביותר שהתקבלה עמדה על סך של $510,000 נקבעה התמחרות ליום
14.7.03, בה התבקשו המציעים לשפר את הצעתם. פרוטוקול ההתמחרות צורף לבקשה.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת