מהו היקפה ומהותה של הזכות שמושכנה על פי המשכנתא עליה חתמו העותרים

1 המבקשים, בעל ואשתו, להלן: "המבקשים", עתרו למתן מספר הצהרות, בין היתר, "ששטר
המשכנתא שנחתם עם המשיב ביום 25.11.94 אינו בר ביצוע ו/או בר מימוש... ו/או כי אין
לשטר כל תוקף ונפקות ו/או אינו תופס ו/או לא בר מימוש.... ובמיוחד ובעיקר לגבי דירת
מגוריהם של המבקשים בה מתגוררים כיום וכן על בטלותם ו/או לבטל כל ההליכים שננקטו
ו/או שיינקטו על-ידי המשיב להלן: "הבנק", בנוגע למימוש שטר משכנתא על דירת מגוריהם,
להלן: "הדירה", הבנויה על חלקה מס' 78 בגוש 11508 מאדמות דאלית אל כרמל להלן:
"החלקה", בשטח של 5696 מ"ר, ובמיוחד הליכי הפינוי בתיק הוצל"פ מס' 0-98-10897-02
שבלשכת הוצל"פ חיפה", להלן: "תיק הוצל"פ".

2. על פי נסח הרישום שצורף לעתירה, החלקה רשומה בלשכת רישום המקרקעין בחיפה כדלקמן:
ע"ש המבקש מס' 1, להלן: "רפיק", 1000 חלקים מתוך 5696 חלקים במכר ללא תמורה משנת
1985 ועוד 1000 חלקים מתוך 5695 חלקים מיום 5.9.96 לפי צוואה, שהשאיר אביו, להלן:
"הצוואה". יתר החלקים בחלקה רשומים על שם שני אחיו של רפיק בחלקים שונים ביניהם.
הבעלות בחלקה עדיין במושאע.