עורך דין מקרקעין | עורך דין נדלן | עו"ד מקרקעין - פסקדין
- 1
עורך דין מקרקעין | עורך דין נדלן | עו"ד מקרקעין - פסקדין
עורך דין נדלן – האם יש בידיכם זכות קניינית?
הגעתם לשלב בחייכם שבו אתם מעוניינים לקנות דירה או נכס מקרקעין כלשהו. האם אתם יודעים מה לעשות כדי לבטח את הרכישה באופן כזה שבסופו של דבר הדירה תירשם על שמכם ולא יהיו לכם בעיות מול המוכרים, הרשויות או הקבלן? סביר להניח שלא. לעומת זאת, עורכי דין מקרקעין יודעים, כי דיני המקרקעין קובעים חובות, זכויות ופרוצדורות מסוימות ומיוחדות, אשר רק בהתקיימן, הזכויות שלכם יהיו זכויות קנייניות מוגנות שלא ניתן יהיה לפגוע בהן.
זו הסיבה שבגינה חשוב להשקיע בחיפוש ולפנות לעורך דין מקרקעין טוב ואמין. חוזי מכר דירה למשל, הינם חוזים סבוכים ביותר הכוללים לעיתים סעיפים רבים מספור, ושלב החתימה על החוזה אינו השלב האחרון בעסקה- זוהי רק ההתחלה, כמו שנהוג לומר. על כן, כשאתם מתקשרים עם עו"ד מקרקעין שיטפל בעסקה הנדל"נית, הוא מתחייב לבצע עבורכם את כל הפעולות הפרוצדוראליות הסבוכות הכרוכות ברכישת דירה.
מה עו"ד מקרקעין יכול לעשות עבורכם?
עו"ד ידאג למלא את כל הטפסים לרשויות- מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה, מיסי עירייה- במשרדם של עורכי דין מקרקעין באינדקס פסקדין הטפסים כבר מוכנים. עורך דין נדל"ן ימלא את הטפסים הללו, כפי שהוא יודע, כי עורך דין נדל"ן הוא בעל הכלים והידע המקצועי לעשות זאת באופן כזה שיימנע בעיות עתידיות.
עו"ד מקרקעין, הבקיא גם במיסוי המקרקעין, יידע אתכם אם אתם זכאים לפטור או להנחה במיסוי. הוא ינסח עבורכם את חוזה הרכישה או לחילופין יבדוק עו"ד נדל"ן לפני ולפנים את החוזה שניסח הצד השני (המוכר) ו/או עו"ד נדלן מטעמו. לחילופי חילופין, אם הדירה נרכשה מקבלן, הוא יעבור על החוזה ויוודא כי החוזה האחיד שניסחה החברה הקבלנית ו/או עו"ד נדלן מטעמה, הוא חוזה הוגן וסביר בנסיבות העניין.
היעזרו בעורך דין מקרקעין
ניתן להיעזר בעורכי דין מקרקעין בשלב נטילת הלוואת המשכנתא. הוא יסייע לכם להתמודד מול דרישות הבנק, ויבדוק את חוזה המשכנתא שהוצע לכם. ובנוסף הוא יוכל לייעץ לכם אילו סעיפים כדי לנסח מחדש או אם חוזה המשכנתא הוא סביר, וכן ידאג עורך דין נדלן לכך, שהכספים שיועברו אליכם מהבנק יגיעו ליעדם במועדים הנכונים, על מנת להבטיח את הרכישה.
כך תגלו, כי הפניה לעורך דין נדלן טרם החתימה על חוזה ההלוואה של המשכנתא, סייעה לכם והבטיחה כי ההלוואה נלקחה בתנאים מתאימים, נוחים שאתם יכולים לעמוד בהם, והדבר עלול לחסוך הרבה עגמת נפש והתדיינויות מיותרות בעתיד הקרוב והרחוק, שכן אתם וודאי יודעים, כמו שיודע כל עורך דין נדלן, כי הלוואת משכנתא היא ארוכת טווח, ולעיתים נפרשת על פני עשרות שנים.
פסקדין יסייע לכם לאתר את עו"ד נדל"ן המתאים ביותר!
היתרון באינדקס עורך דין נדל"ן באתר פסקדין הינו, כי בכרטיס העסק של כל עורך דין שמופיע בו מופיעים פסקי הדין בהליכים המשפטיים שבהם ייצג עורך הדין. כך תוכלו לראות אילו טענות טען, האם ניצח בתיק, האם הוא עוסק באותו התחום שבו נתקלתם בבעיה משפטית או שמא עליכם לבדוק את כרטיסו של עורך הדין הבא. באמצעות בדיקה של אותם פסקי דין בכרטיסים, תוכלו להתאים לעצמכם את עורך הדין בצורה המדויקת ביותר, וכך להגדיל את סיכויי הזכייה שלכם בתיק!
עורכי דין מקרקעין באינדקס פסקדין
הנכם מוזמנים להיכנס לאינדקס עו"ד נדל"ן באתר פסקדין ולאתר במדור עורכי דין מקרקעין של אינדקס פסקדין, מגוון עורכי דין מקרקעין העוסקים בתחום. אם אתם מחפשים עורך דין מקרקעין שיערוך לכם הסכם רכישת דירה או אם יש בידיכם נכס אותו אתם מעוניינים להשכיר, אולי כבר ביצעתם עסקה במקרקעין אך לא ידעתם שאתם חייבים לרשום הערת אזהרה, אולי הריבית על ההלוואה נהייתה גבוהה פתאום ואולי הבנק מפר את חובתו כלפיכם או את תנאי ההלוואה, ייתכן שאתם רוצים למכור את הדירה אך לא יודעים בדיוק כיצד ואיך להבטיח כי הרכישה תשתלם לכם מהפן הכלכלי והעסקי כמו גם מהפן הפרוצדוראלי - עורכי דין מקרקעין באתר פסקדין יסייעו לכם ברצון ובשמחה!