דניאל איטח ושות' משרד עורכי דין

דניאל איטח ושות' משרד עורכי דין הוא משרד משפחתי המעניק ליווי משפטי לבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

המשרד, בהובלת עו"ד דניאל איטח ועו"ד אילי הקרי, פועל מתוך תפיסה שלפיה בעלי הנכסים צריכים לקבל ייצוג עצמאי, יסודי ונחוש לאורך התהליך, תוך שמירה על האינטרסים שלהם מול היזמים ושאר הגורמים המעורבים בפרויקט.

הליכי התחדשות עירונית מלווים בשורה ארוכה של החלטות בעלות השלכות כלכליות ומשפטיות לשנים קדימה. מעבר לשאלת התמורה שיקבל כל בעל דירה, יש לתת את הדעת גם לבטוחות ולערבויות, למפרט הדירה העתידית, ללוחות הזמנים, למנגנונים שנועדו להגן על הדיירים ולתרחישים שעלולים להתעורר במהלך הפרויקט. המשרד מלווה את בעלי הדירות תוך בחינה קפדנית של מכלול הנושאים הללו ושאיפה ליצור עבורם מעטפת משפטית רחבה ככל האפשר.

אחד הדגשים המרכזיים בעבודת המשרד הוא ניהול הליך נכון לבחירת היזם וגיבוש תנאי ההתקשרות עמו. עו"ד איטח ועו"ד הקרי מלווים מכרזי יזמים, בוחנים את ההצעות המתקבלות ומנהלים משא ומתן על התנאים המסחריים והמשפטיים של העסקה. מטרת העבודה היא לא להסתפק בעצם יציאתו של הפרויקט לדרך, אלא לפעול לשיפור התנאים המוצעים לבעלי הדירות ולוודא שההסכם מעניק להם הגנות מתאימות לאורך שנות הפרויקט.

המשא ומתן מול היזם מהווה שלב משמעותי במיוחד בעסקה. שינויים בתמורות, בשטח הדירה, במיקומה, בערבויות, במפרט, במועדי הביצוע ובתנאים נוספים עשויים להיות בעלי משמעות כלכלית ניכרת עבור בעלי הנכסים. בהתאם לכך, המשרד מקפיד לבחון את ההצעות לעומקן, להציף נקודות הדורשות שיפור ולפעול להשגת תנאים מיטביים עבור הדיירים.

לצד הליווי העסקי והחוזי, למשרד ניסיון בליטיגציה וייצוג דיירים בבתי המשפט. כאשר מתעוררת מחלוקת שלא ניתן לפתור בדרך של הידברות ומשא ומתן, מעניק המשרד ייצוג משפטי ופועל להגנה על זכויות בעלי הדירות גם במסגרת הליכים משפטיים.

אופיו המשפחתי של המשרד בא לידי ביטוי בדרך העבודה ובקשר עם הלקוחות. עו"ד דניאל איטח ועו"ד אילי הקרי עובדים בשיתוף פעולה ומלווים את הפרויקטים באופן אישי, תוך זמינות לבעלי הדירות, מתן הסברים ברורים ועדכון לאורך שלבי התהליך. המטרה היא לאפשר לדיירים להבין את משמעות ההחלטות המתקבלות ולדעת כי קיים גורם משפטי שמלווה אותם ושומר על האינטרסים שלהם לכל אורך הדרך.

המשרד משלב בין היכרות מעמיקה עם תחום ההתחדשות העירונית, יכולת ניהול משא ומתן וניסיון בניהול סכסוכים משפטיים. שילוב זה מאפשר ללוות את בעלי הדירות הן בשלבים שבהם נדרשת הסכמה ושיתוף פעולה והן במקרים שבהם נדרשת עמידה נחושה על זכויותיהם.

פרסומים:

• דף ה-facebook של המשרד
• חלק מהפרויקטים בליווי משרד עו"ד דניאל איטח ושות'

המשרד חרט על דגלו לתת שירות מקצועי ואישי, תוך שקיפות והוגנות מלאה ובאופן אישי ויסודי לכל אחד מלקוחותיו עד לקבלת הפתרון הטוב ביותר עבור הלקוח. לכל שאלה או ייעוץ מוזמנים לפנות ונשמח לסייע.