הודעה על החלטה בדבר תשלום מופחת של דמי חכירה מהוונים

הודעה על החלטה בדבר תשלום מופחת של דמי חכירה מהוונים 1
מודיעים בזה, כי מועצת מקרקעי ישראל (להלן - המועצה), בתוקף סמכותה לפי סעיף 3 של חוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, החליטה בישיבתה מיום ד' בחשון התש"ן (2 בנובמבר 1989) כדלקמן:
1. בהחלטה זו -
"דמי חכירה מהוונים (להלן - דח"מ)" - דמי חכירה שנתיים בשיעור של 5% מערך הקרקע לשנה, משולמים מראש ל- 49 שנים, לפי מקדם היוון של 5% (סכום זה שווה - בנוסחת החישוב - ל- 91% מערך הקרקע);
"תשלום דח"מ מופחת" - תשלום חד-פעמי הנגזר ממלוא ערך הקרקע והנמוך מסכום הדח"מ.
2. דח"מ לגבי מקרקעין לבנייה למגורים
(א) בהקצאת מקרקעין לבנייה למגורים, ללא מכרז, בתחום היישובים המפורטים להלן, ישולם למינהל מקרקעי ישראל (להלן המינהל) תשלום דח"מ מופחת, בשיעור הנקוב לצד כל קבוצה, ותשלומו ייחשב כתשלום דח"מ:
קבוצה א' - תשלום דח"מ מופחת בשיעור של 10% ממלוא ערך הקרקע -
(1) בית שאן, דימונה, חצור הגלילית, ירוחם, מצפה רמון;
(2) יישובי רמת הגולן ויישובי קו העימות בצפון (כולל כפר הוורדים) - כמפורט בתוספת.
קבוצה ב' - תשלום דח"מ מופחת בשיעור של 31% ממלוא ערך הקרקע -
אור עקיבא, אופקים, אילת, ביריה, כרמיאל, נצרת עלית, נתיבות, עכו, צפת, שדרות, ערד.
קבוצה ג' - תשלום דח"מ מופחת בשיעור של 51% ממלוא ערך הקרקע -
אשקלון (גבעת ציון בלבד), בית שמש, באר שבע, טבריה, יבנאל, יסוד המעלה, יקנעם עלית, כנרת, כפר תבור, לוד, מיתר, מגדל, מגדל העמק, מנחמיה, עפולה (עלית וגבעת המורה), קרית גת, קרית מלאכי, ראש העין, ראש פינה, רמלה.
(ב) בהקצאת מקרקעין לבנייה למגורים בדרך של מכרז פומבי, ייקבע מחיר המינימום בתנאי המכרז בהתאם לשיעור שנקבע לתשלום הדח"מ המופחת, לפי הקבוצה המתאימה, כמפורט בסעיף קטן (א).
(ג) בהקצאת מקרקעין לבנייה למגורים במושבות, הנמצאים בקרבת היישובים הכלולים בקבוצות א' עד ג' בסעיף קטן (א) - ישולם תשלום דח"מ מופחת כפי שנקבע לגבי הקבוצה המתאימה, בהתאם לקביעת הוועדה העירונית של המועצה.
(ד) בהקצאת מקרקעין לבנייה למגורים ביישובים חקלאיים, יישובים קהילתיים, כפרים קהילתיים ומרכזים אזוריים, שבסמיכות ליישובים המפורטים בקבוצות א' עד ג' בסעיף קטן (א) כפי שתקבע הוועדה לקרקע חקלאית של המועצה, ישולם תשלום דח"מ מופחת כפי שייקבע בהחלטת הוועדה האמור.
3. דח"מ לגבי מקרקעין למוסדות ציבור
בהקצאת מקרקעין למוסדות ציבור ביישובים המפורטים בקבוצות א' עד ג' בסעיף 2(א) (להוציא היישובים ראש העין, רמלה, לוד ובאר שבע), ישולם למינהל תשלום דח"מ מופחת באותו שיעור שנקבע למגורים, בהתייחס לקבוצה המתאימה.
4. דח"מ לגבי מקרקעין לתעשייה ולמלאכה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: