תקנות הגנת הדייר (סדרי-הדין בבית-הדין לשכירות), תשי"ד-1954

תקנות הגנת הדייר (סדרי-הדין בבית-הדין לשכירות), תשי"ד-1954 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 64 לחוק הגנת הדייר, תשי"ד- 1954, אני מתקין תקנות אלה:
1. פרשנות ותחולה (תיקון: תש"ל)
בתקנות אלה תהא לכל מונח המשמעות שיש לו בתקנות סדר הדין האזרחי, תשכ"ג-1963 (להלן - התקנות הכלליות), והוראות התקנות הכלליות יחולו, בשינויים המחוייבים לפי הענין, על סדרי הדין בבית-הדין לשכירות, והוא כשאין כוונה אחרת משתמעת מתקנות אלה.
2. פגם בסדרי-הדין
לא יפסול בית-הדין כל הליך על יסוד פגם בסדרי-הדין כפי שנקבעו בתקנות הכלליות או על פיהן, אלא אם ראה שעליו לעשות כן כדי למנוע עיוות-דין ושאין סעד לטוען טענת הפגם בדרך של דחיית הדיון, או של חיוב בעל-הדין השני בהוצאות, או בשתי הדרכים כאחד.
3. שיפוט מבחינת המקום
תובענות והליכים אחרים שהם בתחום סמכותו של בית-הדין יתבררו בפני בית-הדין שבאזור-שיפוטו נמצאים הדירה או בית-העסק הנוגעים בדבר.
4. העברה לבית-דין אחר בעל סמכות שווה
בית-הדין שבאו לפניו תובענה או הליך אחר ונראה לו אחד הטעמים המנויים להלן, רשאי הוא, על פי בקשת הנתבע או המשיב על דעת עצמו, הן לפני שהתחיל בדיון והן לאחר מכן, להחליט על העברת הדיון לבית-דין אחר, שאף לו יש מבחינת המקום שיפוט בענין הנדון, והחלטתו תחייב את בית-הדין האחר; ואלה הטעמים:
(1) מושבו של בית-הדין האחר נמצא קרוב יותר לדירה או לבית-העסק
מאשר מושבו של בית-הדין המעביר;
(2) הדירה או בית-העסק נמצאים בתחום הרשות המקומית שבו נמצא גם מושבו של בית-הדין האחר.
5. העברת לבית-דין שיש לו סמכות בענין
הוגשו תובענה או הליך אחר לבית-דין שאין לו סמכות לדון בהם על פי תקנה 3, יעביר בית-הדין את הדיון בהם לבית-דין בעל סמכות כאמור, והחלטתו של בית-הדין המעביר, כל עוד לא בוטלה בערעור, תחייב את בית-הדין שאליו הועבר הדיון; אולם אם הגיש בעל-בית מספר תובענות בדבר דירות או בתי-עסק שחלק מהם אינו נמצא באזור-שיפוטו של בית-הדין, והדירות או בתי-העסק שווים זה לזה מבחינת טיבם, זמן בנייתם והשכרתם, רשאי בית-הדין לאחד את הדיון בתובענות אלה ולדון בכולן במקום להעביר את הדיון בתובענות שאין לו שיפוט בהן מבחינת המקום.
6. ציון של שווי נושא התביעה
מקום ששיעור האגרה המשתלמת בעד תובענה תלוי בשווי נושא התביעה ולא ציין התובע בכתב-התביעה את שוויו של הנושא, רשאי משרד הרישום של בית-הדין לסרב לקבלת התובענה ולהזמנת יתר בעלי-הדין; אך אם נתקבלה התובענה על אף השמטת השווי לא תשמש ההשמטה טענה בפי בעל-דין אחר לעיכוב הדיון.
7. אין צורך בהגנה שבכתב (תיקון: תש"ל)
נתבע אינו חייב להגיש את הגנתו בכתב, והוראות התקנות הכלליות בדבר תביעות שאין בהן חובה להגיש הגנה בכתב יחולו על כל תובענה בבית-הדין, יהיה שוויה אשר יהיה.
8. הברירה למסור בדואר רשום התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: