הודעה על החלטה בדבר היוון דמי חכירה שנתיים ודמי הסכמה (678)

הודעה על החלטה בדבר היוון דמי חכירה שנתיים ודמי הסכמה (678)1
מודיעים בזאת כי בתוקף סמכותה לפי חוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, החליטה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה ביום כ"ב בכסלו התשנ"ה (25 בנובמבר 1994) כדלקמן:
1. כדי לאפשר לחוכרי המינהל המתגוררים בדירות בבניה רוויה, בתנאי חכירה על פי חוזים לא מהוונים להשתחרר מהצורך בתשלום דמי חכירה שנתיים ודמי ההסכמה בעת העברת זכויות - יאפשר המינהל מעבר לחוזים מהוונים בתנאים מועדפים כמפורט בהחלטה זו.
2. לקראת תחילת שנת החכירה המתחילה ב-1.4. 1995 יערוך המינהל לכל אוכלוסיות החוכרים בבניה רוויה חישוב אשר יפרט את הסכומים הבאים כשהם מחושבים ליום 1.4.1995 (במידת הצורך יוצג החישוב בפני החוכר):
(1) סכום דמי ההסכמה שבו היה החוכר מחוייב אילו העביר את זכויותיו במועד האמור.
(2) סכום דמי ההיוון שבו היה החוכר מחוייב אילו היוון במועד האמור את דמי החכירה השנתיים ליתרת תקופת החכירה, בתוספת דמי היוון לתקופת יובל חכירה נוספת בשיעור של 5.5% מערך הקרקע.
3. א. לחוכרים יוצע לעבור לחוזה מהוון כנגד תשלום המחושב על פי מכפלה של מכסת דמי החכירה השנתיים שנקבע להם לשנת 1995 (בשיעור שני פרומיל מערך הקרקע) ב-15.
ב. החוכרים יוכלו לשלם את הסכום האמור לעיל בתשלומים חודשיים בתנאים נוחים.
4. חוכרים שישלמו את הסכום האמור לעיל יחשבו לחוכרים בתנאי חכירה מהוונים ליתרת תקופת החכירה על פי החוזה שבידיהם ולתקופת חכירה נוספת (יובל) בת 49 שנים.
5. תשלום וסילוק חובות העבר במלואם הם תנאי למעבר לחוזה מהוון לפי החלטה זו.
6. דמי החכירה השנתיים בשיעור של 0.2% (שני פרומיל) מערך הקרקע כאמור בהחלטת המועצה מס' 633 - יועלו ריאלית החל ביום 1.4.96, במגמה להגיע לגובה דמי החכירה ומיצוי זכויות המינהל, הכל בהתאם לחוזה, ויחולו על כל החוכרים שלא יבחרו במסלול ההיוון; חוכרים אלה יחוייבו גם בתשלום דמי הסכמה בעת העברת זכויות ובדמי חכירה מהוונים בשיעור של 5.5% מערך הקרקע בעת חידוש החכירה ביובל.
7. המינהל רשאי לערוך מכרז פומבי לשם פרסום, הסברה, עידוד וקידום כל האמור בהחלטה זו.
8. המינהל יעבד נוהלי עבודה והוראות מעבר לביצוע החלטה זו. תחולת הוראות המעבר עד יום 31.3.1995.
_________________________________
1 י"פ תשנ"ה, 2132.

חיפוש עורך דין לפי עיר