פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:
שרף אלקיים ושות' משרד עו"ד, אלדד אמת משרד עו"ד

דיני מקרקעין חולשים על תחומי משפט רבים ומסדירים את הזכויות השונות המוקנות לאנשים בנדל"ן: מגרשים, דירות בבתים משותפים, בתי מגורים, מבנים מסחריים/תעשייתיים, שכירות וכיו"ב. במסגרת פורום דיני מקרקעין, ננסה לסייע לגולשים, ולו בתמצית, בהבנת סוגיות הנוגעות לדיני מקרקעין, לרבות בתחומים: חוזה מקרקעין, רכישת דירה, מכירת דירה, הסכם מכר, רכישה מקבלן, רכישת דירה יד שניה, העברה ללא תמורה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו, סכסוכי שכנים, שכירות נכס, תביעות פינוי מושכר, פירוק שיתוף במקרקעין, הפקעת מקרקעין, תמ"א 38, משכנתא וכיו"ב. חשוב לציין, כי התשובות בפורום אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ, ועל מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו.

שלום ! האם עלי לשלם הצמדה למדד תשומות בנייה עבור תקופת של פיגור במסירת דירה שנובעת מהקבלן? - רכשתי דירה ב11.2016 ומועד המסירה שנקבע בחוזה 10.2017 - חל עיכוב במועד המסירה שבאחריות הקבלן של שנה וחודשיים (בו קבלנו פיצוי מוסכם כמובטח בחוזה). - מועד המסירה המעודכן 1.2019 השער לפי מה שנחתם בחוזה הוא 109.0 השער כיום הוא 113.2 ההפרש בין השערים = 1.0385321 עד 15.1.2017 שולם סך 500,000 שח במועד עד 30.5.2017 שולם סך 200,000 שח במועד עד 30.7.2017 שולם סך 156,000 שח במועד נותרו 90,000 שח לתשלום עד 7 ימים לפני המסירה בצמוד להפרש שערי המדד הנ"ל (1.0385321) 1.0385321 * 90,000 = 93,467 שח לדעתי זה מה שאני צריך לשלם = 93,467 שח הם רוצים שאשלם על כך דמי פיגור האם עלי לשלם הצמדה למדד תשומות בנייה עבור תקופת של פיגור במסירת דירה שנובעת מהקבלן? תודה

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש