פורום עורכי דין - פסקדין

מנהלי הפורום:
שרף אלקיים ושות' משרד עו"ד, אלדד אמת משרד עו"ד

דיני מקרקעין חולשים על תחומי משפט רבים ומסדירים את הזכויות השונות המוקנות לאנשים בנדל"ן: מגרשים, דירות בבתים משותפים, בתי מגורים, מבנים מסחריים/תעשייתיים, שכירות וכיו"ב. במסגרת פורום דיני מקרקעין, ננסה לסייע לגולשים, ולו בתמצית, בהבנת סוגיות הנוגעות לדיני מקרקעין, לרבות בתחומים: חוזה מקרקעין, רכישת דירה, מכירת דירה, הסכם מכר, רכישה מקבלן, רכישת דירה יד שניה, העברה ללא תמורה, רישום הערת אזהרה, רישום בטאבו, סכסוכי שכנים, שכירות נכס, תביעות פינוי מושכר, פירוק שיתוף במקרקעין, הפקעת מקרקעין, תמ"א 38, משכנתא וכיו"ב. חשוב לציין, כי התשובות בפורום אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ, ועל מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו.

שאלה בקשר לתוכנית מתאר פרטנית: אחד התנאים למתן תוקף לאותה תוכנית הוא התאמת זכויות הבנייה בתוכנית זו לתוכנית המתאר כוללנית שנמצאת בהכנה. לבעל המגרש ניתנה אורכה להשלמת הטיפול (בתוכנית הפרטנית) עד לתאריך 13.11.23. נכון להיום הכנת תוכנית המתאר הכוללנית טרם הסתיימה. האם ניתן להסיק מכך שטרם ניתן תוקף לתוכנית הפרטנית (היות ומתן התוקף תלוי בהשלמת התוכנית הכוללנית)? מה קורה במקרה כזה שבו לא ניתן להשלים את הטיפול במסגרת האורכה שניתנה, מכיוון שהתוכנית הכוללנית טרם הושלמה? האין היא אמורה להתבטל משום שהיא לא הושלמה במסגרת האורכה?

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש