הפשרה לבניה ללא שינוי יעוד
כיצד יחושב היטל השבחה כאשר תוכנית מתאר ארצית מפשירה מתחם חקלאי לבניה, ואחריה תב"ע משנה יעוד למגורים? האם לצורך הערכת שווי המקרקעין במצב הקודם, יש להתייחס לשווים בעקבות פרסום התמ"א, או שמא לשווים בטרם נכנסה לתוקף?
כיצד יחושב היטל השבחה כאשר תוכנית מתאר ארצית מפשירה מתחם חקלאי לבניה, ואחריה תב"ע משנה יעוד למגורים? האם לצורך הערכת שווי המקרקעין במצב הקודם, יש להתייחס לשווים בעקבות פרסום התמ"א, או שמא לשווים בטרם נכנסה לתוקף?