קיומו של גן ילדים בבית משותף אינו מהווה מטרד לשכנים

א 3668/04, נורובטי מרים נגד דוידוביץ' רותי

בית משפט השלום בפתח תקווה דחה תביעה בגין עוולת מטרד ליחיד, שהוגשה בשל הפעלת שני גני ילדים בבית משותף. לטענת התובעת, אשר גרה בצמוד לדירה שבה ממוקם אחד הגנים, הפעלת הגנים מהווה מטרד עקב הרעש וההמולה הבלתי פוסקים.

השופט שטרנליכט בחן האם התקיימו יסודותיה של עוולת המטרד ליחיד, ע"פ סעיף 44 (א) לפקודת הנזיקין, והשיב בשלילה. נקבע, כי אין כל ספק שניהול גן ילדים בדירה הצמודה לדירתו של אדם עלול להפריע לאותו אדם. אולם, השאלה אותה יש לבדוק, האם קיומו של גן הילדים אכן גרם ל"הפרעה של ממש", שקיומה הינו תנאי הכרחי לקיומה של העוולה. בעניינינו, התובעת לא הרימה את הנטל להוכיח קיומה של הפרעה ממשית, ואף נמנעה מלהביא ראיה כלשהי למידת הרעש שהייתה קיימת במקום.

ע"פ השופט שטרנליכט, בבחינת הדברים יש להשתמש במבחן אובייקטיבי, תוך שמיקום דירת התובע יילקח בחשבון. במסגרת זו יש לבחון מהי הנאה סבירה של אדם מדירת מגוריו, הנמצאת בבית משותף באזור מגורים, והאם קיומו של גן ילדים באחת מדירות הבניין יש בה כדי לסכל הנאה זו. כל עוד אין הרעש הנגרם מקיומו של גן הילדים חורג מן הסביר, נראה כי קיומו לא יהווה בהכרח מטרד לשכנים שמסביב. קיומו של רעש החורג מן הסביר לא הוכח במקרה הנדון על ידי התובעת.

השופט ציין, כי לעומת המבחן האובייקטיבי הנוהג במשפט הישראלי, הרי שהמשפט העברי מתחשב בעניין זה גם במצבו האישי של הניזוק וברגישויותיו הסובייקטיביות. ועם זאת, בהקשר של קיום גן ילדים כבר נקבע על ידי חז"ל, שאין יכול אדם למנוע משכנו מלעסוק בלימוד הילדים, וזאת בהתאם לאינטרס הציבורי.

בסיכום, נקבע ,כאמור, כי התובעת לא הוכיחה קיומו של מטרד, ולכן דין התביעה להדחות.

א 3668/04, נורובטי מרים נגד דוידוביץ' רותי

למדור נזיקין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.