ידיעה בלעדית של פסקדין, שפורסמה גם ב 
לפסק הדין בעניין חלימי נ' ליאנג ליאנג
שוכר ברח מדירתו מבלי לשלם את דמי השכירות ואף הותיר אותה מלוכלכת ומוזנחת. לטענת בעל הדירה, נגרמו לו נזקים בסך 40 אלף שקל ואף יותר, אך על מנת להגיש את התביעה במסגרת 'תביעות קטנות' החליט להעמידה על 33,200 שקל. השופט קיבל את התביעה במלואה.
בעל דירה התקשר עם שוכר, נתין זר, בחוזה שכירות למשך שנה. הצדדים הסכימו כי דמי השכירות יעמדו על 3,500 שקל לחודש, וישולמו 3 חודשים מראש.
לטענת בעל הדירה, השוכר ברח מבלי לשלם את דמי השכירות עבור שלושת החודשים האחרונים, ואף הותיר את הדירה מלוכלכת ומוזנחת. עוד טען, כי קלקל את תנור האפייה ומכונת הכביסה שהיו בדירה.
לטענתו חוב דמי השכירות, הוצאות הניקוי, תיקון המכשירים החשמליים ופיצויי הפרת חוזה השכירות מגיעים לסכום של 40,300 שקל, אולם מאחר שהעדיף לסיים את המחלוקת במסגרת תביעות קטנות, הגיש את התביעה לבימ"ש לתביעות קטנות ברחובות, על הסכום המקסימאלי האפשרי- 33,200 שקל.
השוכר לא התייצב, וחויב
השוכר אשר חתם על אישור מסירה, על פיו קיבל לידיו את כתב התביעה, לא התייצב לדיון ולא הגיש כתב הגנה, לפיכך נתן השופט בדימוס גדעון ברק, פסק דין בהיעדרו.
השופט קבע, כי בעל הדירה הוכיח את תביעתו אף מעבר לסכום הנתון לסמכותו של בית המשפט, וחייב את השוכר לשלם לו של 33,200 שקל, מלוא הסכום אותו תבע, וכן הוצאות משפט בסך 500 שקל.
לפסק הדין בעניין חלימי נ' ליאנג ליאנג
למדור: דיני מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.