לא תבוטל הפקעת מגרש למרות שיהוי של כ-30 שנה במימוש מטרת ההפקעה

לפסק הדין בעניין בונשטיין נגד המועצה המקומית זיכרון יעקב

בית המשפט העליון קבע, כי אין לבטל הפקעה למרות שבמשך כ 30 שנה, לא מומשה המטרה לשמה הופקעו המקרקעין. נקבע, כי בנסיבות המקרה הנדון, אין לראות בשיהוי מימוש מטרת ההפקעה משום זניחה של מטרה זו.

רשות מינהלית המפקיעה קרקע נדרשת לפעול בשקידה ראויה ולדאוג כי מימוש המטרה שעמדה ביסוד ההפקעה תעשה תוך פרק זמן סביר. שיהוי בלתי סביר במימוש מטרת ההפקעה אכן עשוי להצדיק את ביטולה, באשר הוא עשוי להצביע על זניחת מטרת ההפקעה.

השופט ג'ובראן קבע, כי אין ספק כי שיהוי של כ-30 שנה במימוש מטרת ההפקעה הינו שיהוי משמעותי ביותר. עם זאת, נקבע כי במקרה הנדון, אין בכך כדי לבטל את ההפקעה. זאת, כיוון שמדובר בהפקעה רחבת היקף, ומורכבת, אשר הליכי התכנון ומימוש יעדי ההפקעה עשויים להמשך שנים רבות. בנוסף, מדובר במגרש אשר הצורך הציבורי בו לא התייתר עם חלוף השנים, והוכח כי הוא עדיין מחויב המציאות.

בהתאם לכך, נקבע כי בנסיבות אלו, לא ניתן לטעון שהרשות זנחה את מטרת ההפקעה.

לפסק הדין בעניין בונשטיין נגד המועצה המקומית זיכרון יעקב

למדור: מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.