הסבתא לא הייתה צלולה – העברת המשק לבתה בוטלה

תביעה שהגישו נכדותיה של הסבתא נגד דודתן התקבלה ונקבע בהתאם לחוות דעת רפואית כי במועד העברת הזכויות היא סבלה מדמנציה מתקדמת ולא הייתה כשירה

בבית המשפט למשפחה בירושלים הוכרע לאחרונה סכסוך משפחתי בנוגע למשק חקלאי. שתי אחיות הגישו תביעה נגד סבתן ודודתן וטענו כי לפי הסכם שנחתם מול אביהן המנוח המשק אמור לעבור אליהן. טענה נוספת הייתה שהסבתא לא הייתה כשירה להעביר לדודה את הזכויות במשק ב-2012. השופט פליקס גורודצקי קיבל את הטענה בעניין הכשירות אך דחה את התביעה בנוגע להסכם מול האב. התוצאה: המשק יישאר בבעלות הסבתא.

האחיות סיפרו שבתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת נחתם הסכם בין אביהן המנוח לבין הוריו במסגרתו התחייבו ההורים להעביר לו את המשק ללא תמורה. האב התחייב בתמורה כי ההורים יוכלו להמשיך לגור במשק כל חייהם. בהתאם לכך מכרו הוריהן את דירתם והמשפחה עברה לגור בשטח הנחלה לצד הסבים.

ב-2001 נפטר הסב והזכויות עברו על שם הסבתא.

האחיות הוסיפו שב-2006 שהה אביהן בטיול בחו״ל ונפצע קשה בתאונת דרכים. מאז ועד מותו ב-2012 הוא היה מאושפז בארץ במצב של ״צמח״.

ב-2012 פעלה הסבתא למנות את אחותו של אביהן, הנתבעת, כבת ממשיכה במשק, וחתמה על מסמכים להעברת הזכויות.

האחיות ביקשו להצהיר כי הן בעלות הזכויות הבלעדיות במשק מכוח ההסכם מול אביהן. לשיטתן, המשק עבר לאב עוד בחייו והן ירשו אותו ממנו. בנוסף הן דרשו להצהיר כי מסמכי העברת הזכויות לדודתן בטלים שכן סבתן לא הייתה כשירה קוגניטיבית לחתום עליהם.

הדודה טענה כי הוריה זנחו את ההסכם מול אחיה ואף הוא עצמו ראה את ההסכם כבטל. הן ציינו כראיה לכך שבסוף שנות ה-90 הומלץ לאחיהן לקבל מגרש בהרחבת המושב והוא הצהיר כי אין לו זכויות במגרש אחר.

היא הוסיפה כי במועד העברת הזכויות אליה אמה הייתה צלולה וכשירה.

ההסכם נזנח

השופט פליקס גורודצקי קבע שההסכם בין האב המנוח לסבים חסר תוקף שכן לא קיבל את הסכמת רשות מקרקעי ישראל ומעולם לא הובא לידיעתה. גם במישור היחסים הפנים משפחתי קבע השופט שהראיות מובילות למסקנה שההסכם נזנח, במיוחד לנוכח תצהיר עליו חתם אבי התובעות ב-1997 שלפיו אין לו זכויות במשק והעובדה כי במשך 12 שנה הצדדים לא פעלו למימוש ההסכם.

לבחינת טענת כשירות הסבתא מינה השופט מומחה שקבע כי בהסתברות גבוהה החל מתחילת 2012 הסבתא לא הייתה כשירה קוגניטיבית ונפשית לבצע פעולות משפטיות.

השופט קיבל את חוות הדעת והוסיף כי ראיות נוספות מעידות שהסבתא לא הייתה כשירה במעמד החתימה על מסמכי ההעברה. כך עולה למשל מגיליון שחרור מבית החולים בו צוין שהסבתא לא דברה לעניין ואובחנה ירידה קוגניטיבית ותזונתית ניכרת. גם במסמכי ביטוח לאומי צוין שהסבתא סובלת מדמנציה מאז 2011.

בנסיבות אלה קבע השופט שמסמכי ההעברה בטלים.

התוצאה היא שהזכויות במשק יישארו על שם הסבתא.

לא ניתן צו להוצאות.

• ב״כ התובעות: עו״ד רוני דובר
• ב״כ הנתבעות: עו״ד אופיר עוזרי

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.