לפסק הדין בעניין גרוסמן נגד מנהל מס שבח מקרקעין חדרה
סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין קובע את התנאים לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה. לפי סעיף 49ג, לעניין סעיף 49ב(2) יראו את הדירה הנמכרת כדירת המגורים היחידה שבבעלות המוכר גם אם יש לו בנוסף על הדירה הנמכרת, דירה אשר חלקו בה פחות מ- 25%.
במקרה הנדון, היה העורר הבעלים של 7.5% חלקים בדירה נוספת שנמכרה בפטור ממס מספר חדשים לפני שהעוררים מכרו את דירת המגורים היחידה.
בית המשפט המחוזי בחיפה קבע, כי יש לבחון את בעלותו של מוכר דירה בדירה הנוספת ביום מכירת דירת המגורים היחידה.
נקבע, כי סעיף 49ג לחוק נוקט בלשון הווה ולא בלשון עבר, ומשכך, כוונת המחוקק הינה כי המועד הקובע לצורך תחולתו, הוא תאריך מכירת דירת המגורים היחידה. במקרה זה, ביום המכירה, לא היתה למוכר דירה נוספת העומדת בתנאי סעיף 49ג, ומשכך הוא אינו זכאי לפטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים יחידה.
לפסק הדין בעניין גרוסמן נגד מנהל מס שבח מקרקעין חדרה
למדור: מיסים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.