הבחנה בין תשלום מס שבח לבין מס רווחי הון

רע"א 3989/03 עמוס עטיה נ' משה ברזילי

המערער רכש חלקת קרקע מן המשיב ושילם, כמתחייב מהסכם המכר, את תשלום מס השבח המוטל על פי דין על המוכר.

בשלב מאוחר יותר, ביקש המשיב מהמערער לשלם סכום נוסף בגין חוב למס שבח. לימים, התברר למערער כי הסכום הנוסף נדרש בגין מס רווחי הון לפי פקודת מס הכנסה.

בית המשפט העליון הורה להשיב למערער את הסכום הנוסף ששילם, בקובעו כי על פי סעיף 48ב לחוק מס שבח (היום חוק מיסוי מקרקעין) השבח נחשב לחלק מההכנסה החייבת במס הכנסה אך ורק לצורך "שיעורי המס והזיכויים ממנו". על מנת למנוע "כפל מס", קובע סעיף 48ב(1) לחוק כי מס ששולם בתור מס שבח, ייחשב כמקדמה על חשבון מס הכנסה. על כן, אף כי השבח מופיע בטופסי מס הכנסה, בפרק המוקדש לרווחי הון, הרי שהסכום המיועד למס שבח אינו משולם פעם נוספת, אלא הוא בבחינת "מקדמה". מכאן, שלא היה, במקרה זה, כל בסיס לחיוב המערער במס שחייבים המשיב ורעייתו לרשויות מס הכנסה.

רע"א 3989/03 עמוס עטיה נ' משה ברזילי

למדור מסים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.