דירת הסבתא נשרפה – הנכדים ניצלו את הטראומה כדי לזכות בנכס

לאחר השריפה, בה איבדה הסבתא את בן זוגה, השניים החתימו אותה על הסכם להעברת הדירה במתנה אליהם. בית המשפט קבע שמדובר בעושק וההעברה בוטלה. בקשתם לבטל את פסק הדין נדחתה

השופטת שלי אייזנברג דחתה לאחרונה בקשה של בני זוג לבטל פסק דין שקבע שדירת סבתה של האישה אינה שייכת להם. השניים החתימו את הסבתא בת ה-93 על הסכם להעברת דירתה במתנה אליהם תוך שניצלו את מצוקתה לאחר שהדירה נשרפה. בתביעה לביטול פסק הדין הם הגישו בין היתר הקלטה שלפיה הסבתא ״שמחה״ להעביר להם את הדירה. השופטת קבעה שהתביעה רק מחזקת את המסקנה שהם התנהלו בחוסר תום לב ועושק.

הדירה עברה על שם הנכדה ובעלה ב-2012, כמה חודשים לאחר שנשרפה. ב-2014 ניתן פסק דין בה בוטלה ההעברה. פסק הדין קבע שהסבתא לא הבינה את מהות ההסכם וכי ההעברה בוצעה שלא מתוך רצונה החופשי ותחת עושק.

לפי פסק הדין, הנכדה ובעלה ניצלו את מצוקתה של הסבתא לאחר שריפת דירתה, אירוע טראומטי שהביא לאובדן קורת הגג שלראשה ולמותו של בעלה, כדי להחתים אותה על המסמכים להעברת הנכס במתנה אליהם.

השניים לא ערערו על פסק הדין והוא הפך לחלוט. כשנה לאחר מכן הגישו בני הזוג תביעה נגד הסבתא להשבת כספים שהשקיעו בשיפוץ הנכס וזכו ב-50,000 שקל. 

בתביעה לביטול פסק הדין מ-2014 הצביעו בני הזוג על עובדות חדשות לכאורה שלפיהן העברת הדירה בוצעה כדין ומתוך גמירות דעת מלאה של הסבתא.

הם טענו בין היתר כי לאחר השריפה באוגוסט 2011 נבדקה הסבתא בבית החולים רמב״ם ומצבה הכללי נמצא ״משביע רצון״. היא אושפזה ליום אחד בלבד ונכתב כי הבדיקה הגופנית והנוירולוגית הייתה תקינה. 

הם הוסיפו כי כחודש וחצי לאחר שבוצעה עסקת העברת הדירה היה יום הולדת לבנם. בני הזוג צירפו סרטון וידאו מיום ההולדת בו התובעת אומרת לסבתא תודה על הדירה והסבתא נראית מאשרת כי העניקה להם את הדירה ״בשמחה״. 

הם הוסיפו כי לא הגישו את הסרטון בהליך הקודם כיוון ששכחו ממנו מאחר שעברו כמה דירות בשנים האחרונות והוא היה בארגזים.

הנתבעת באמצעות האפוטרופוס לדין שמונה לה טענה כי התביעה אינה מגלה עובדות חדשות שלא היו ידועות בהליך המקורי. 

ביחס לסרטון נטען כי הראיה הייתה בידי התובעים כל הזמן וכל שיש בה הוא תיאור של קשישה המצויה לאחר טראומה קשה של שריפת ביתה ואובדן בעלה, שנהנת לבלות עם בני משפחתה ולהרחיק מלב את מצוקתה וכאבה.

מקצה שיפורים

השופטת שלי אייזנברג מבית המשפט למשפחה ציינה ביחס לסיכום האשפוז כי מדובר בראיה שניתן היה להשיג בהליך הקודם. בנוסף, לא ניתן ללמוד מסיכום אשפוז של יום אחד על מצבה הנפשי של הנתבעת בעקבות השריפה.

באשר לסרטון ציינה השופטת כי העובדה שהיה בארגזים לא מצדיקה הגשתו רק עכשיו. 

מעבר לכך, לא ניתן להסיק ממשפט אחד ויחיד על גמירות דעתה של הסבתא. זאת במיוחד כשנסיבות צילום הסרטון לא התבהרו.

השופטת הוסיפה כי הסרטון דווקא מותיר תחושה לא נוחה וניכר כי התובעים יזמו באופן מכוון את הוקרת התודה לנתבעת בצילום מתוך רצון ״לכסות״ את עצמם מפני טענות עתידיות.

בסוף דבריה כתבה השופטת שהתובעים ממשיכים לגרור את הסבתא לערכאות חרף גילה ומצבה הבריאותי והדבר מעיד על חוסר תום ליבם ומחזק את עילת העושק. 

התובעים חויבו בהוצאות של 10,000 שקל. 

• ב״כ התובעים: עו"ד כנרת פרנקו
• ב״כ הנתבעת: האפוט' לדין עו"ד רפאל עמר

בהכנת הכתבה לקחו חלק צוות העורכים של אתר פסקדין