שלילת זכאות לדמי תיווך בשל הוספת פרטים ואי מסירת טופס ההזמנה ללקוחות

מאת: אורנית אבני-גורטלר, עו"ד | תאריך פרסום : 07.05.2008 10:57 |  גרסת הדפסה

בית משפט השלום בירושלים דחה תביעה של מתווך לתשלום דמי תיווך בשל רכישת דירה ע"י בני זוג בירושלים.

השופטת אנה שניידר קבעה, שהמתווך לא עמד בדרישות סעיף 14 לחוק המתווכים, שכן הוא לא היה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב, ובעיקר משום שהוא לא החתים את הלקוחות בהתאם למה שנקבע בתקנות, שכן הוא הוסיף פרטים לטופס ההזמנה לאחר החתימה והוא לא מסר עותק ממנו לנתבעים.

לדברי השופטת שניידר: " במקרה דנן לא מדובר בפגם פורמלי גרידא, אלא בפגם מהותי ביותר".

השופטת ציינה, כי אי מסירת עותק מטופס ההזמנה לנתבעים מהווה עבירה על חוק הגנת הצרכן, וכי המתווך פעל שלא בתום לב ובחוסר נאמנות, וזאת בניגוד לסעיף 8 לחוק המתווכים.

לפסק הדין בעניין יעקב בניטה נ' חגי הדרי

למדור מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.