אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> עדיפות לפירוק שיתוף בדרך של מכירה על פני רישום הבית כבית משותף

עדיפות לפירוק שיתוף בדרך של מכירה על פני רישום הבית כבית משותף

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 29/03/2006 13:51:00 | גרסת הדפסה

א 1495/04 א. לוי השקעות ובניין בע"מ נגד ראובן אמינוף ואח'

בית משפט השלום בירושלים קבע, כי פירוק שיתוף במקרקעין הכוללים שני בניינים יעשה באמצעות מכירת חלקו של השותף שבבעלותו חלק קטן יחסית בנכס, כאשר שווי המקרקעין ייקבע ע"י שמאי שימנה בית המשפט. נקבע כי אמנם ניתן לבצע פירוק שיתוף ברישום הבית כבית משותף, אך כיוון שהתובעת מבקשת להסתלק מהנכס, הרי שהליך זה אינו מתאים ואינו מוצדק.

הדרכים לביצוע פירוק שיתוף במקרקעין ע"פ חוק המקרקעין הינן חלוקה בעין; פירוק בדרך של מכירה ופירוק ע"י רישום כבית משותף, כאשר ככלל יעדיף בית המשפט לפרק את השיתוף באמצעות חלוקה בעין ורק אם הדבר אינו אפשרי - באמצעות מכירה.

השופטת אילתה זיסקינד קבעה, כי אמנם ככלל קיימת עדיפות לפירוק בדרך של רישום הבית כבית משותף על פני פירוק בדרך של מכירה, אך זאת בנסיבות בהן השותפים מעוניינים להישאר בנכס, ואילו במקרה הנדון מעוניינת התובעת להסתלק מהנכס, ולפיכך, ולאור חלקה המועט יחסית בנכס - עדיפה האפשרות של פירוק השיתוף ע"י מכירת חלקה של התובעת.

א 1495/04 א. לוי השקעות ובניין בע"מ נגד ראובן אמינוף ואח'

למדור מקרקעין ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין
עורך דין יש, ושמאי?
צלם: גלעד ארצי

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ