מינהל מקרקעי ישראל חוייב לאשר חכירת דירות

שופטת בית המשפט המחוזי בתל-אביב, ציפורה ברון, דחתה את תביעתם של דיירי בניין הסמוך למגרש מכבי יפו ביפו, וקבעה שהתביעה התבססה על מצג שווא.

שלושה דיירים ששכרו את דירותיהם מדיירים אחרים שעזבו את הבניין (הקיים מתקופת המנדט הבריטי), תבעו את חבר הנאמנות של אגודת מכבי יפו.

התובעים טענו כי במאי 1989, הם חתמו עם חבר הנאמנים על חוזה, לפיו יעביר חבר הנאמנים אליהם את זכות החכירה לדירות, זכות חכירה שהיה בידי חבר הנאמנות.

משפנו התובעים למינהל מקרקעי ישראל שירשום אותם כחוכרים, נדחתה בקשתם. בתביעה הם ביקשו להכיר בהם כחוכרים.

השופטת קבעה כי סירובו של המנהל לאשר את החכירה היה לא סביר, שכן הטענה כי מדובר בדירות שהוחכרו למטרות ספורט (בשל סמיכותן למגרש הכדורגל) "אין להן טעם הוגן מוצק וממשי".

השופטת קבעה, שעל המינהל להחכיר את הדירות האמורות, תמורת דמי הסכמה.

התביעה נגד מכבי יפו נדחתה, כאמור, שכן התובעים ידעו שהדירות הנן בבעלות המינהל ולא פנו אליו.

השופטת חייבה את מכבי יפו, לשלם לתובעים מחצית מדמי ההסכמה, שהם ישלמו למינהל , וחייבה את המנהל, בתשלום הוצאות משפט בסך 10 אלפים שקל.

ת"א 000415/01, אליהו זלמן ואח' נ' חב' הנאמנים של מכבי יפו ואח'

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.