לפסק הדין בעניין (אהוד אביר לב) נדלן הברון נ' דרור נורית
בימ"ש השלום ברחובות קיבל תביעה של מתווך לתשלום דמי תיווך בגין מכירת בית במזכרת בתיה.
הנתבעת טענה שהיא לא חתמה על הטופס אלא בעלה, ומשכך לא נקשרה עסקת תיווך בינה לבין המתווך, וזאת לנוכח הוראת סעיף 9 (א) לחוק המתווכים במקרקעין.
השופטת לבנה צבר קיבלה את טענות המתווך, וקבעה כי נראה שהנתבעת ובעלה עשו יד אחת בניסיון כושל להתחמק מלשלם את דמי התיווך וכי לכן מילאה הנתבעת את פרטיה בתוך הטופס אך לא חתמה ואחר כך חתם הבעל על הטופס, וזאת כדי לאפשר אחר כך את הטענה שהנתבעת, שפרטיה הם שבטופס, לא חתמה ומכאן שלא התמלאו דרישות החוק.
השופטת קבעה, כי בעלה של הנתבעת פעל כשלוחה, ושלוחו של אדם - כמותו, ע"פ חוק השליחות.
" במצב דברים זה ולנוכח הוראות החוק, גם אם מי שחתם בפועל על הטופס הוא בעלה של הנתבעת, עדיין פעולה זו שלו מחייבת את הנתבעת בהיותו שלוח שלה", כתבה השופטת בפסק הדין.
נפסק, כי המסקנה היא שהטופס מחייב גם מחייב את הנתבעת ומשכך היא חייבת לשלם לתובע את דמי התיווך.
לאור האמור, חויבה הנתבעת לשלם לתובע דמי תיווך בסך של 24,602 שקלים.
לפסק הדין בעניין (אהוד אביר לב) נדלן הברון נ' דרור נורית
למדור מקרקעין
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"