הפחתה ממשית בכניסת אור שמש לדירה עקב בניית רב קומות - עוולת מטרד ליחיד

לפסק הדין בעניין לוי נגד אלכסנדר אורן בע"מ

האם מניעת הנאה מכמות סבירה של אור שמש ומניעת השימוש בחום השמש לחימום המים עולה כדי עוולת מטרד ליחיד ע"פ סעיף סעיף 44 (א) לפקודת הנזיקין ?

סגן הנשיא אזולאי מבית המשפט המחוזי בבאר שבע קבע, כי בנסיבות הענין, כאשר חסימת אור השמש לדירת התובעים נגרמה בעקבות בניין רב קומות שנבנה בסמוך לדירתם, הרי שהפרשי הגובה בין המבנים והמרחק הקצר ביניהם, גרמו להפחתה ממשית מעבר למקובל ביחס לאפשרות לפליטת קרני השמש, וכי יש בכך כדי להקים עוולה של מטרד יחיד.

בהתאם לכך נקבע, כי התובעים זכאים לפיצוי בסך 25,000$ בגין ירידת ערך דירתם, וכן לפיצוי בסך 100,000 ש"ח בגין נזקים שנגרמו להם עקב בניית רב הקומות בסמוך לדירתם.

לפסק הדין בעניין לוי נגד אלכסנדר אורן בע"מ

למדור: נזיקין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.