העליון: עובר אינו יכול לרכוש זכויות של דייר מוגן

לפסק הדין בעניין עלווי נ' אחמד

האם עובר ש"התגורר" עם אביו, דייר מוגן, בהיותו ברחם אימו, זכאי להכרה כ"דייר מוגן נדחה"?

בית המשפט העליון קבע, כי אין לעובר כשרות משפטית לרכוש זכויות של דייר מוגן, וזאת נוכח מגמת הפסיקה לפרש בצמצום את דיני הגנת הדייר.

בנו של אדם אשר גר בשכירות מוגנת והלך לעולמו לפני לידת הבן טען, כי הוא זכאי למעמד של "דייר מוגן נדחה" (מי שהתגורר עם הדייר המקורי לפחות שישה חודשים לפני פטירתו), בין היתר, משום שהתגורר בדירה עם אביו, כעובר, בטרם מותו של האב.

בימ"ש השלום קיבל את טענתו לאור תכלית החוק- הגנה על ילדי הדייר ובהיקש מחוק הירושה, אולם המחוזי הפך קביעה זו.

השופט רובינשטיין קיבל את עמדת ביהמ"ש המחוזי לפיה לעובר אין את הכשרות המשפטית לרכוש זכויות, וקבע, כי אין מקום לפרשנות מרחיבה ולהיקש מחוק הירושה, נוכח המגמה לפרשנות מצמצמת של דיני הגנת הדייר. כן ציין השופט, כי גם במצב משפטי זה, עדיין מתאפשר פתרון ראוי לילדי דייר מוגן שנפטר לפני שנולדו, שכן כל עוד האם התגוררה עם האב, היא תזכה לרוב במעמד של דייר מוגן.

לפיכך, נדחה הערעור, ובנסיבות העניין לא ניתן צו להוצאות.

• ב"כ המבקשים: עו"ד מאג'ד ג'נאים
• ב"כ המשיבים: עו"ד עיסא מוחמדיה

לפסק הדין בעניין עלווי נ' אחמד

למדור: מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.