ע"ש 1003/04 א.ד.שגיא הנדסה אזרחית בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה שומרון
המשיבה אישרה את תשריט חלוקת הנכס שהגישה המערערת, ואפשרה לה לקבל היתר בניה, מבלי להגיש תוכנית מפורטת.
לשיטת המשיבה, מתן אישור לבניה בהליך מקוצר, דהיינו מבלי להגיש תכנית מפורטת, מהווה השבחה, ובגינה חייבת המערערת בתשלום היטל השבחה.
בימ"ש השלום בחיפה קיבל עמדה זו וקבע כי הקלה שהביאה לזירוז קבלת ההיתר (הקדמת זמינות הבניה) תחשב כהשבחה, שהרי היא הביאה להתעשרות המערערת.
השופט אליקים הדגיש כי חובת ההיטל אינה מוגבלת למקרים של השבחה עקב הרחבת זכויות ניצול, והיא יכולה להווצר גם עקב מתן הקלה או התרת שימוש חורג, אשר אינן פעולות המצריכות הכנת תוכנית.
ע"ש 1003/04 א.ד.שגיא הנדסה אזרחית בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה שומרון
למדור מסים
למדור מקרקעין ובניה
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"