חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

האם הקלה שהביאה להקדמת זמינות הבניה תחשב כהשבחה?

מאת: אלון מרגלית, עו"ד | : | גרסת הדפסה

ע"ש 1003/04 א.ד.שגיא הנדסה אזרחית בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה שומרון

המשיבה אישרה את תשריט חלוקת הנכס שהגישה המערערת, ואפשרה לה לקבל היתר בניה, מבלי להגיש תוכנית מפורטת.

לשיטת המשיבה, מתן אישור לבניה בהליך מקוצר, דהיינו מבלי להגיש תכנית מפורטת, מהווה השבחה, ובגינה חייבת המערערת בתשלום היטל השבחה.

בימ"ש השלום בחיפה קיבל עמדה זו וקבע כי הקלה שהביאה לזירוז קבלת ההיתר (הקדמת זמינות הבניה) תחשב כהשבחה, שהרי היא הביאה להתעשרות המערערת.

השופט אליקים הדגיש כי חובת ההיטל אינה מוגבלת למקרים של השבחה עקב הרחבת זכויות ניצול, והיא יכולה להווצר גם עקב מתן הקלה או התרת שימוש חורג, אשר אינן פעולות המצריכות הכנת תוכנית.

ע"ש 1003/04 א.ד.שגיא הנדסה אזרחית בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה שומרון

למדור מסים

למדור מקרקעין ובניה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.

קטגוריות


שאל את המשפטן יעוץ אישי, שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך

תגובות