דירה שבנייתה הסתיימה אך לא הבעלים בחר שלא להשלימה חייבת בארנונה

לפסק הדין בעניין עיריית חולון נגד כהן

בית משפט השלום בראשון לציון קבע, כי כאשר קיימת לבעל הדירה אפשרות פיזית, משפטית ומעשית ליהנות מהדירה, הרי שאין לפטור אותו מתשלום ארנונה, למרות שחסרים בה מטבח, דלתות וכלים סניטרים, אם החסר נובע משיקולים אישיים של הבעלים.

תקנה 12 לתקנות ההסדרים במשק המדינה קובעת כי בניין חייב בארנונה מיום שהסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש. במקרה הנדון הבנייה הושלמה ואף קיים טופס 4 למבנה בו מצויה דירה, אך בדירה חסרים כאמור כלים סנטריים, ארונות מטבח, דלתות וכיו"ב.

השופט שוורץ קבע, כי בנסיבות אלו, כאשר לדירה היה פוטנציאל לשמש למטרת איכלוס, אולם פוטנציאל זה לא מומש עקב בחירתו של הנתבע משיקולים אישיים, הרי שאין בכך כדי להצדיק את הימנעותו מתשלום הארנונה.

• ב"כ התובעים: עו"ד דני קורנבליט
• ב"כ המשיבים: עו"ד כפיר יפת

לפסק הדין בעניין עיריית חולון נגד כהן

למדור: מיסים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.