אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> דחייה חלקית של תביעת דיירים לאסור על נכי נפש להתגורר בבניין

דחייה חלקית של תביעת דיירים לאסור על נכי נפש להתגורר בבניין

מאת: שירה הימן, עו"ד | תאריך פרסום : 29/06/2005 11:45:00 | גרסת הדפסה

א 167256/02 דרהין נתנאל ו-9 אח' נגד רייזמן יוסף

השופט ברנר חגי מבית המשפט השלום בת"א פסק, כי ע"פ ס' 63א' לחוק התכנון, מוגבל מספר נכי הנפש בבנין מגורים מאוכלס לשישה בלבד. השכרת הדירות לשניים עשר נכי נפש בו זמנית, מהווה הפרה ברורה של חוק התכנון, ולכן, זכאים הדיירים לצו מניעה קבוע, האוסר להשכיר את הדירות ליותר משישה נכי נפש.

אמנם, עצם עובדת היותו של אדם נכה נפש, אינה מקנה לו זכויות ייתר לעומת אדם אחר המתגורר בבנין. כשם שאדם בריא בנפשו אינו רשאי להטריד את שכניו, כך לנכה נפש אסור לנהוג כך. עם זאת, לא ניתן להטיל דופי בקבוצה של שניים עשר איש, ללא הבחנה, בשל מעשיהם של אחד או שניים מהם.

לא הוכחה הטענה בדבר מטרד שגורמים נכי הנפש - דעות קדומות נגד אוכלוסיה מסוימת, אינן יכולות להוות תחליף ראוי לראיות. במקרה זה, התובעים לא הבחינו בין נכי הנפש, ואף לא טרחו לצרפם כנתבעים.

לא ניתן לקבל את הטענה כאילו נכה נפש באשר הוא, מסוכן לשלום הציבור, שכן הדבר עומד בסתירה לחוק שיקום נכי נפש בקהילה.

אין מקום להטיל אחריות נזיקית על המשכירים בגין דחק נפשי הנגרם לשכנים מחמת מגוריהם של נכי נפש בבנין. לעומת זאת, פסק בית המשפט פיצויים לאחת השכנות בגין עוגמת נפש, בעילה של הפרת חובה חקוקה, בעקבות אכלוסם של שניים עשר נכי נפש בבנין, לעומת שישה בלבד המותרים לפי החוק.

א 167256/02 דרהין נתנאל ו-9 אח' נגד רייזמן יוסף

למדור מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ