תנוח ואח' נ' גבאי ואח'

החלטה

לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים באשר למנוי מומחה מטעם בית המשפט, אני ממנה מומחה מטעם בית המשפט וקובעת כדלקמן:

1.מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"):

אני ממנה בזאת, כמומחה מטעם בית המשפט, את המהנדס איל שנהב שמענו: גן טכנולוגי מלחה (בניין 1 ב') ירושלים 96951, טלפון: 6796953.

2.תפקידי המומחה:

המומחה יחווה דעתו בנושאים הבאים:

2.1האם קיימים בנכס ליקויים או פגמים כנטען בכתב התביעה שכנגד (להלן: "הליקויים").

2.2ככל שקיימים ליקויים, יקבע המומחה:

2.2.1פירוט הליקויים, מוקדם ומיקומם; המומחה יתייחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובעים (אם בכלל); אחריות צד ג' (אם בכלל); האם בוצעו תיקונים בעקבות הסכמה מוקדמת של הצדדים, ומה השפעתם;

2.2.2המומחה ייתן הוראות והנחיות בדבר אופן תיקונם של הליקויים;

2.2.3יעריך מהי עלות תיקון הליקויים;

2.2.4פירוט הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך;

2.2.5משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים;

2.2.6האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובעים להתגורר מחוץ לנכס?

2.3 המומחה יחווה דעתו לגבי עלות בניית החנייה שבמחלוקת, על פי כתב התביעה וכתב התביעה שכנגד.

2.4 המומחה רשאי להתייחס לכל מחלוקת שנפלה בין הצדדים, ככל שיימצא שהיא מצויה בתחום התמחותו.

2.5בחוות דעתו יציין המומחה מהם המסמכים שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.

3.פניה למומחה:

ב"כ בעלי הדין יפנו למומחה, וימציאו לו את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטיים (להלן: "המסמכים"). כמו כן ימציאו בעלי הדין לצד שכנגד עותק מאותם המסמכים.

4.ביקור המומחה בנכס: