פס"ד בתביעות לסילוק ילד וחיוב בדמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים והחזר הוצאות

לפניי שני הליכים משפטיים:

תמ"ש 26379-11-23 – שעניינו תביעה לסילוק יד (להלן: "התביעה לסילוק יד").

תמ"ש 75261-07-24 – שעניינו תביעה כספית על סך 150,000 ₪, בגין דמי שכירות ו/או דמי שימוש ראויים והחזר הוצאות (להלן: "התביעה הכספית").

רקע עובדתי רלוונטי

1. התביעות הוגשו על־ידי מר ג.ב. (להלן: "התובע") ורעייתו – הגב' ת.ב. (להלן "התובעת"), הוריו של מר א.ב. (להלן: "הנתבע"). הגב' ש.ב. היא רעייתו של הנתבע וכלתם של התובעים (להלן: "הנתבעת").

    

2. התובעים הם הבעלים הרשומים של זכויות בנכס ברחוב *** ב-*** הידוע כגוש *** חלקה *** (להלן: "הנכס").

    

   עיקר טענות התובעים בשני ההליכים

    

3. התובעים רכשו בשנת 2004 שתי חלקות צמודות, חלקה x וחלקה y. על חלקה y בנו התובעים את ביתם ובחלקה x נבנה בית ובו 4 יחידות מגורים. באחת מאותן יחידות מתגוררים הנתבעים (להלן: "הדירה").