פס"ד בשלוש תביעות בין בני זוג לשעבר

לפניי הכרעה בשלושה הליכים המתנהלים בין הצדדים:

א.          תביעה רכושית מטעם האיש: דרישה לאכיפת הסכם ממון מיום 06.09.2007 ואכיפת נספח להסכם ממון מיום 17.09.2009.

ב.           תביעה לסילוק יד מטעם האישה: דרישה לפינוי האיש מהדירה ברחוב X בעיר Y.

ג.            תביעה כספית על סך 142,479 ש"ח מטעם האישה: דרישה להשבת כספי הלוואה, הכוללת גם תשלום עבור רכישת קטנוע לאיש.

ליבת המחלוקת בין הצדדים מתמקדת בשאלה: האם האיש זכאי לזכויות בדירה ברחוב X בעירY בהתאם להסכם הממון הראשון שנחתם בין הצדדים, לאור קיומו של הסכם ממון שני הקובע מפורשות כי אין לו זכויות בדירה זו, ובפרט לאחר שהתברר שגרסתו של האיש בדבר קיומו של הסכם שלישי חתום, המקנה לו לכאורה זכויות בדירה, התבררה כגרסה לא נכונה.

רקע עובדתי

1. הצדדים הכירו בשנת 2005 וניהלו קשר זוגי משנת 2006 ועד לחודש פברואר 2021, ללא ילדים משותפים. בעת היכרותם היה האיש גרוש ואב לילד מקשר זוגי קודם, בעוד האישה הייתה גרושה פעמיים ואם לתאומות שנולדו מקשר הנישואין השני שלה.

2. ביום 12.07.2007 נרכשה ע"ש האישה הדירה ברחוב X בעיר Y הידועה כגוש ____חלקה ______, תת חלקה _____ (להלן: "הדירה ברחוב X" או "הדירה"). ראה גם: נסח רישום מקרקעין שצורף כנספח ב' לתצהיר האישה.

ביום 06.09.2007 נחתם ע"י הצדדים הסכם ממון בפני הנוטריון עו"ד ד' ק'  (להלן: "הסכם הממון הראשון" או "ההסכם הראשון"). ראה: נספח ד' לתצהיר האישה.

בהסכם הממון הראשון נקבע, כי בבעלות האישה שתי דירות נוספות – דירה ראשונה ברחוב ז' בעיר Y שניתנה לה במתנה ע"י הוריה טרם הקשר הזוגי בין הצדדים ומושכרת לצד ג' (להלן: "הדירה ברחוב ז'"), ודירה ברחוב ט' בעיר Y שנרכשה ע"י האישה טרם הקשר הזוגי בין הצדדים ומושכרת לצד ג' (להלן: "הדירה ברחוב ט').

לגבי הדירה ברחוב X נקבע, כי הדירה נרכשה ע"י האישה בתאריך 16.07.2007 תוך נטילת משכנתה, והצדדים יישאו בהחזרי המשכנתה בחלקים שווים.