תו"ב 65438-01-15 ועדה מקומית לתכנון ובניה - שפיר נ' גמרי ואח'

הכרעת דין

על פי הודאת הנאשמים בעובדות הנטענות בכתב האישום, בהסדר חתום שהוגש, אני מרשיע אותם בעבירות המיוחסות לו כמתואר בכתב האישום, שהן עבירות של בניה ושימוש במקרקעין ללא היתר, עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965.

גזר דין

1. הנאשמים הורשעו עפ"י הודאתם בביצוע עבירה לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], בכך שבמהלך שנת 2014 הקימו מבנה מבניה קלה למגורים בשטח של כ- 72 מ"ר במושב זרחיה משק 19, גוש 2922, חלקה 5 מגרש 19 (להלן: "המבנה"), מבלי שניתן לו ההיתר הדרוש לכך, הכל כמפורט בכתב האישום.

2. הצדדים הגיעו להסדר טיעון, שמצאתיו עומד במתחם הסבירות ועל כן אאמצו. הבאתי בחשבון, את האינטרס הציבורי והאינטרסים המוגנים על ידי חוקי התכנון והבנייה, לצד נסיבותיו האישיות של הנאשם. לאור היקף הבניה ושיעור הקנס המוסכם, נמצא הוא במתחם העונש הראוי.

3. בהתחשב בכל האמור לעיל, בנסיבות העבירה הנ"ל, כמו גם באמור ע"י הצדדים, אני דן את הנאשם לעונשים הבאים:

   • הנאשם 1 ישלם קנס בסך 6,000 ₪ או 60 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 12 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1.6.15 ובכל 1 (אחד) לחודש שלאחריו. במקרה של אי תשלום אחד מהשיעורים במועדים שנקבעו, תעמוד כל יתרת הקנס לפירעון מיידי.

     הנאשמת 2 תשלם קנס בסך 6,000 ₪ או 60 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 12 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1.6.15 ובכל 1 (ראשון) לחודש שלאחריו. במקרה של אי תשלום אחד מהשיעורים במועדים שנקבעו, תעמוד כל יתרת הקנס לפירעון מיידי.

     • אני מצווה על הנאשמים להרוס את המבנה נשוא כתב האישום והמתואר לעיל בסעיף 1 לגזר הדין ולהפסיק את השימוש בו (להלן: צו ההריסה). כדי לאפשר לנאשם להשלים את ההליכים לקבלת ההיתר, אני קובע שצו ההריסה ייכנס לתוקף ביום 12.12.15 בשעה 08:00 בבוקר.

       אם הנאשם לא יקבל, את ההיתר עד למועד הנ"ל, וזאת מסיבות שאינן תלויות בו, הוא יהיה רשאי להגיש, במועד הקבוע בתקנות, בקשה לדחייה נוספת של כניסת הצו לתוקף, ואולם מובהר כי אין ודאות שהבקשה תתקבל, ובכל מקרה מוזהר הנאשם כי בלא היתר בידיו ובלא ארכה מבית המשפט הוא חייב למלא אחר צו ההריסה.

       אם וכאשר יינתן היתר למבנה, יפקע צו ההריסה שניתן בסעיף זה.

       אם הנאשם לא יבצע את צו ההריסה במועד שנקבע לעיל, שהרי שמבלי לפגוע בחובתו של הנאשם לעשות כן, תוסמך הועדה המחוזית ו/או הועדה המקומית לתכנון ולבניה, לבצע את צו ההריסה במקומו של הנאשם ולחייב את הנאשם לשאת בעלויות הביצוע.