תו"ב 6139-11-10 ועדה מקומית לתכנון ובניה דרום השרון נ' בק

לפני בקשה להארכת מועד כניסתו לתוקף של צו הפסקת שימוש, ביחס לשימושים שיוחסו למבקש במסגרת האישום השני לכתב האישום, אשר הוצא כנגד המבקש, בגזר הדין מיום 22/5/12.

במסגרת גזר הדין נקבע כי הצו ייכנס לתוקף ביום 22/8/13. מאז ניתנו ארבע הארכות מועד לכניסתו של הצו לתוקף. שלוש הארכות המועד הראשונות ניתנו בהסכמת המאשימה. הבקשה הרביעית להארכת מועד נומקה בכך שתוכנית מטעם המבקש הוגשה לאישור מנהל מקרקעי ישראל. המשיבה ציינה בתגובתה לאותה בקשה כי הליך הרישוי מצוי בראשית דרכו, וכעולה ממכתב האדריכל שצורף לבקשה, אף טרם נפתח תיק בנין בוועדה המקומית. נוכח האמור, הסכימה המשיבה, לפנים משורת הדין , להארכת מועד בת 6 חודשים לצורך התארגנות להפסקת שימוש. ביום 2/9/14 ניתנה החלטה כדלקמן: "הארכת מועד עד 15/3/15. נוכח עמדת התביעה לפיה לא יהיה מקום לאורכה נוספת, הרי ככל שתתבקש כזו, יש לעשות כן עד 15/1/15".

ביום 4/6/15 הוגשה הבקשה הנוכחית. לפיכך, משהבקשה הוגשה בניגוד להחלטה מיום 2/9/14, ובניגוד לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), מבלי שפורט בה כל נימוק לאיחור בהגשה (קרוב לשלושה חודשים מפקיעת האורכה הקודמת), ראוי היה לדחות אותה רק מטעם זה.

יתר על כן, לגופו של עניין, בבקשות מסוג זה, השיקול המרכזי אותו יש לשקול הינו קיומו של אופק תכנוני וסיכוי ממשי להכשרת השימוש בטווח הקרוב (ראו למשל: רע"פ 4007/14 ספיר- קדמת עדן בע"מ נ' מדינת ישראל הועדה המרחבית לתכנון ובניה שרונים). מאז הארכת המועד הרביעית ועד למועד הגשת הבקשה, לא חלה כל התקדמות בהליך התכנוני, שכן טרם התקבלה תגובת מנהל מקרקעי ישראל לתוכנית אותה הגיש המבקש. גם אם לא ברור האם המבקש אינו עושה די לקידום הטיפול בבקשתו, עדיין ברור כי למרות שגזר הדין ניתן לפני מעט יותר משלוש שנים, ההליך התכנוני מצוי עדין בראשית דרכו, וההיתר אינו נראה כלל באופק, ולא ברור אם אי פעם יושג.

לאור האמור לעיל, בהעדר כל אופק תכנוני, הבקשה נדחית. בד בבד, ועל אף החריגה מהאמור בהחלטה קודמת בדבר הגשת הבקשה הנוכחית די והותר זמן טרם פקיעת האורכה האחרונה, ניתנת אורכה קצרה לצורך התארגנות לביצוע הצו וזאת עד ליום 11/8/15.

המזכירות תעביר עותקים מההחלטה לצדדים בהקדם.

ניתנה היום, כ"ד סיוון תשע"ה, 11 יוני 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: