תו"ב 27539-03-16 ועדה מקומית לתכנון גולן נ' עמר ואח'

מבוא

1. בהכרעת הדין מיום 25.5.16 הורשעו הנאשמים על פי הודאתם, בעבירות הבאות:

   • ביצוע עבודות במקרקעין ללא היתר כדין – עבירה על סעיף 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה").

   • ביצוע עבודה במקרקעין בסטייה מתוכנית – עבירה על סעיף 204(ב) לחוק התכנון והבניה.

   • הפרת צו הפסקה מינהלי- עבירה על סעיף 237 לחוק התכנון והבניה. זאת, בקשר עם הבריכה ומשטח העץ כפי שפורט לעיל,

2. על פי כתב האישום מיום 14.3.16, הנאשמים הינם בעלי הזכויות בשני מגרשים צמודים הנמצאים ביישוב בני יהודה: מגרש מס' 281 חלקה 2בגוש 200001 (להלן: "מגרש 281"), ומגרש מס' 282/2 חלקה 2 בגוש 200001 (להלן: "מגרש 282/2").

3. ביום 10.7.1991 ניתן על ידי המאשימה היתר בניה שמספרו 1274 לבניית 32 יחידות דיור ביישוב בני יהודה, כל אחת מהן בשטח של 71.83 מ"ר (להלן: "היתר הבניה"), במסגרתו הותר להקים במגרש 281 מבנה דו משפחתי הכולל 2 יחידות דיור בשטח כולל של 143.66 מ"ר, ובמגרש 282/2 יחידת דיור אחת בשטח של 71.83 מ"ר (יחידה זו, על פי הנטען, הינה חלק ממבנה דו משפחתי שהיחידה הנוספת שלו נמצאת במגרש 282/1).