חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

תו"ב 2635-01-11

: | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום קריות
2635-01-11
21.10.2015
בפני השופטת:
רמה לאופר חסון

- נגד -
מאשימה:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה לב הגליל
 נאשם:
באסם מוסטפא
החלטה

בפני בקשה לביטול כתב אישום אשר הוגש כנגד הנאשם מהטעם כי כתב האישום אינו מגלה עבירה.

כנגד הנאשם הוגש כתב האישום, ועל פיו מואשם הוא בעבירה של שימוש חורג במקרקעין, לפי סעיפים 145 (א) 204(א)ו- 208 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 ותקנה 1 (1) לתקנות התכנון והבניה (עבודות ושימוש הטעונים היתר) התשכ"ז - 1967.

על פי עובדות כתב האישום השתמש הנאשם שימוש חורג ובלא היתר במקרקעין בחלק מקומה א' – בשטח של כ- 120 מ"ר לצרכי מכללה, במקום משרדים.

הנאשם הודה, למעשה, כי הוא משתמש במבנה כמוסד חינוך להכשרה מקצועית ולטענתו, שימוש שכזה אינו מהווה עבירה שכן, יעוד המקרקעין הינו מסחרי+ משרדים. לפיכך, כך נטען, אין צורך לקבל היתר לשם שימוש במבנה כ"בית ספר להכשרה מקצועית וטכנולוגית" באזור המיועד לתעשייה, מלאכה, מסחר ומשרדים ואין בכך שימוש החורג מתכנית ו/או מהיתר, היות ובית ספר להכשרה מקצועית וטכנולוגית אינו שונה, לטענתו, מכל עסק המקיים פעילות עסקית. מכאן כי לא נתגבשה, לטענתו, כל עבירה.

המאשימה מתנגדת לטענה זו ופרטה טעמיה בסיכומיה.

לאחר שעיינתי בסיכומי הצדדים ובטענות שהועלו, אינני מקבלת את טענת הנאשם שכן, הפרשנות המוצעת על ידו איננה מתיישבת עם לשון החוק והתקנות, אינה מתיישבת עם ההיתר, עם התכנית החלה ועם הרציונליים העומדים בבסיס הכללים לאיסור שימוש חורג.

הכלל שנקבע בהלכה הפסוקה, על בסיס החוק והתקנות, לעניין שימוש חורג, הוא, כי שימוש הנעשה בכל בניין חייב להתאים הן לתכנית בניין עיר החלה על האזור והן להיתר הבניה שניתן בעת הקמת הבניין.

סטייה כלשהי מאחד מאלה, מהווה שימוש חורג, אשר יש לקבל לגביו היתר.

כפי שנקבע בר"ע 170/83 אורנשטיין ואח' נ' מדינת ישראל , פ"ד לח (1) 276:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>