תו"ב 23826-11-18 מדינת ישראל נ' ברקאי ואח'

בפתח הכרעת הדין, בית המשפט מודיע על זיכוי הנאשמים מהעבירה המיוחסת להם בכתב האישום, וכפי שיפורט בהמשך.

1. נגד הנאשמים דנן הוגש כתב אישום המייחס להם ביצוע עבירה על הוראות חוק התכנון והבניה, תשכ''ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבניה) , כאשר על פי עובדות כתב האישום , בתאריך 22/10/2014, נתנה הוועדה המקומית לתכנון ובניה- חיפה (להלן: הוועדה), היתר בניה בצירוף תכנית(מפרט) , (להלן: ההיתר), להקמת בניין בן 19 יחידות דיור, תוך הריסת מבנה קיים, בכפוף להוראות תמ''א 38, על מגרש ברחוב אהרון רוזנפלד 1 , חיפה, הידוע כגוש 10929, חלקה 38 באזור בניין ערים חיפה (להלן: הנכס).

2. בביקורת שנערכה ע''י הפיקוח על הבניה , במועדים הרלוונטיים לכתב האישום, נמצא, כך עובדות כתב האישום, כי הנאשמים היו אחראים לביצוע הבניה בסטייה מאותו היתר בניה , כאשר הסטייה מההיתר כוללת את הפרטים הבאים:

   בקומה החמישית של הנכס בחזית צפון מערבית הגדילו מרפסת קיימת במידות של כ- 2מ' *8 מ' (שטח של כ- 16 מ''ר).

   בקומה חמישית בחזית דרום מערבית בנו מרפסת בטון חדשה במידות של כ- 1.15 מ' * 25.7 מ' (שטח של כ- 30 מ''ר.

   בקומה רביעית בחזית צפון מערבית הגדילו מרפסת במידות של כ- 8.1 מ' * 2 מ' (שטח של כ- 16.2 מ''ר).

    

3. הבניה המתוארת לעיל, כאמור, בוצעה שלא בהתאם להיתר הבניה שניתן בפועל, ותוך סטייה מהוראותיו.

4. האחריות לבנייה בסטייה מההיתר, יוחסה לנאשמים, בהיותם בעלי ההיתר.

5. בשלב מאוחר יותר, ובאישור פרקליטות המדינה, כתב האישום נגד הנאשמים מס' 1 ו- 2, בוטל, והחלטה בהתאם ניתנה בתאריך 29/5 /2019.

6. אקדים ואציין, כי הנאשמים הנוכחיים, מופיעים בלשכת מרשם המקרקעין, וכן בבקשות השונות שהוגשו לקבלת היתרים, כבעלי הזכויות בנכס, ואילו הנאשמים מס' 1-2, מופיעים בבקשות להיתר בחלק המיועד למגישי הבקשה, שם מצויינת תוספת כי מגישי הבקשה הם הגב' ברקאי ואחרים שפרטיהם צויינו ברשימה אשר צורפה לבקשות להיתר.