תו"ב 17545-03-09 ועדה מקומית לתכנון מעלה חרמון נ' סייד אחמד
|
תו"ב בית משפט השלום קריית שמונה |
17545-03-09
20.1.2015 |
|
בפני השופט: ניר מישורי לב טוב |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
מאשימה: ועדה מקומית לתכנון מעלה חרמון |
נאשמים: סלמאן פריד סייד אחמד |
| החלטה | |
בפני בקשה לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו ההריסה לפי סעיף 207 לחוק התכנון והבניה והתקנות שהותקנו מכוח סעיף זה.
רקע :
-
ביום 17.11.2011 הורשע המבקש, על פי הודאתו, בבניית מבנה מבניה קשיחה מבטון ובלוקים, בן שתי קומות בשטח כולל של כ – 280 מ"ר (להלן: "העבודות") במקרקעין הנמצאים במגרש 315, בתחום תוכנית ג/5867 בכפר מסעדה (להלן: "המקרקעין").
ביום 12.09.2012 חזר המבקש על הודאתו בעובדות כתב האישום באמצעות עורך דינו, מר קאסם סעיד אחמד, ובית המשפט, כב' השופט נדל מרדכי ז"ל הרשיע המבקש בדין.
2.ביום 19.11.2013 נגזר דינו של המבקש ובין היתר, הוא חויב להרוס את הבנייה הבלתי חוקית תוך 12 חודשים מיום מתן גזר הדין, דהיינו, עד ליום 19.11.2014, אלא אם כן יקבל היתר כדין עד למועד זה.
3.ביום 21.10.2014 הגיש המבקש בקשה להארכת מועד לביצוע צו ההריסה. נתבקשה תגובת המשיבה בתוך 7 ימים. ביום 02.11.2014 הגישה המשיבה את תגובתה לאחר קבלת ארכה מטעם בית המשפט להגשת התגובה, כבקשתה.
4.בניית המבנה הבלתי חוקי נעשתה, כאמור לעיל, ללא היתר ובסטייה מהוראות תוכנית לפי סעיף 204(ב) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"). לטענת המבקש הסיבה היחידה שעד היום לא קיבל היתר בניה הינה התנגדות רשות מקרקעי ישראל למתן ההיתר. המבקש מנסה ואף ניסה לזרז את ההליכים לקבלת היתר הבניה, לטענתו שילם את כל האגרות שנדרש לשלם על ידי הועדה לתכנון ובניה, וכעת הוא מצפה כי לאור המגעים עם הרשות למקרקעי ישראל תתקבל הסכמת הרשות למקרקעי ישראל ויינתן למבקש היתר בניה. עוד הצהיר המבקש, כי המבנה הנדון לא מאוכלס ואינו בשימוש.
לטענת המשיבה, המדובר בבניית מבנה מגורים מבניה קשיחה בשטח של כ – 360 מ"ר שהוקם ללא היתר באדמות כפר מסעדה. (אציין כי זאת בניגוד לנטען בעובדות כתב האישום , שם נטען לבניה בשטח של כ – 280 מ"ר אך כעולה מגזר הדין המדובר ב – 360 מ"ר, ההערה שלי נ.מ.ל).
המבקש צירף לבקשתו מכתב מהרשות למקרקעי ישראל מיום 08.04.2008 , ממנו עולה כי השטח נשוא הבקשה שבנדון שייך למדינת ישראל ולפיכך מנהל מקרקעי ישראל מתנגד לבקשה, ולפיכך בקשתו להיתר בניה נדחית.
עוד צירף המבקש לבקשתו אסמכתאות ואישורי תשלומי אגרות לוועדה לתכנון ובניה, מהם עולה כי לכאורה שילם את כל האגרות שנדרש לשלם וביצע את כל אשר הוטל עליו לבצע על מנת לקבל היתר הבניה. ביחס לכך טוענת המשיבה, כי המדובר בבקשה שהוגשה בשנת 2008 ואין לה כל בסיס נכון למועד הגשת הבקשה כיום. המדובר בבקשה להיתר שפג לפני שנים, וכיום לא ניתן לאמוד את הסיכוי לקבלת היתר בניה בהעדר בקשה חדשה שתיבחן נוכח המצב התכנוני – משפטי השורר כיום במקרקעין נשוא הבקשה.
ביחס לטענת המו"מ עם הרשות למקרקעי ישראל בגינו טוען המבקש, מציינת המשיבה כי המבקש לא הניח תשתית ראייתית כל שהיא למו"מ שלו עם הרשות למנהל מקרקעי ישראל או לכל הידברות ספציפית בנוגע למקרקעין נשוא הבקשה.
5.עוד טוענת המשיבה שהבקשה אינה עומדת בדרישות ובתנאי הסף שנקבעו בתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט – 2008 (להלן: "התקנות"), ועל פי סעיף 6 לתקנות בית המשפט אינו רשאי לדון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים כמפורט בתקנות, כמפורט להלן:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|