תו"ב 10650-03-12 ועדה מקומית לתכנון ובנייה עיריית ראש העין נ' ססי ואח'

כנגד הנאשמים הוגש כתב אישום המייחס להם ביצוע שימוש חורג במקרקעין המצויים בגוש 4271, חלקה 145, בעיר ראש העין, ברחוב שבזי 36 (להלן: "המקרקעין").

כתב האישום המקורי הוגש ביום 07.03.2012. לאחר קיום מספר דיונים מקדמיים, הוגש ביום 16.05.2013 כתב אישום מתוקן.

הכרעת הדין בעניינם של הנאשמים ניתנה ביום 21.06.2015, במסגרתה הורשעו הנאשמים בביצוע עבירות לפי סעיפים 145(א)(3),204 ו- 208, לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, ביחס לשימוש במקרקעין לעסק בשם "מרכז הפיצוחים שלום – פיצוחי סאסי" (להלן: "הפיצוציה" או "הנכס") בדרך שאינה תואמת להוראות תכנית רנ/מק/10/א ללא היתר כדין. הנסיבות שהובילו להרשעת הנאשמים פורטו בהרחבה בהכרעת הדין.

הראיות שהובאו לעונש

המאשימה הגישה:

ת/1 – גליון רישום פלילי של הנאשם 1.

ת/2 – צילום מרשימה היסטורית של ארכיב בית המשפט בה נרשם כי הוגש כנגד הנאשם 1 ובני הזוג דעוס כתב אישום בתיק פלילי 1639/96 אשר ייחס להם שימוש במקרקעין ללא היתר.

ת/3 – פסק דין ברע"פ 5399/10 מוחמד חסן סלאמה נ' מדינת ישראל, (29.11.2010).

ת/4 – שלושה כתבי אישום, הכרעות דין וגזרי דין כנגד הנאשם 1 בגין ניהול עסק ללא רשיון, תיק עמ"ק 386/06 עוסק בניהול העסק ללא רשיון ובמסגרת גזר הדין שניתן ביום 07.02.08 ניתן צו סגירה ואיסור עיסוק.

הנאשמים הגישו:

נ/1 – תעודת עובד ציבור של יואל אליה, המשמש כמפקח בחטיבת השמירה על הקרקע ברשות מקרקעי ישראל, אשר העיד בקצרה על המצוי ברישומי הרשות ביחס לנכס וצרף תשריט, דוחו"ת פיקוח בהם מופיע הנכס ומסמכים נוספים בהם נזכר הנכס.

נ/2 – אסופת מסמכים של בני משפחת דעוס הנחזים להיות קשורים להקמת הנכס והפעלתו.

נ/3 – מסמך הנחזה להיות חוזה מכר של הנכס מנאשם 1 לנאשם 2 מתאריך 01.02.2007.

באת כוח המאשימה טענה לעונש

התובעת עמדה על כך כי הנאשמים ניהלו את התיק מתחילתו ועד סופו תוך העלאת טיעונים בדבר שיהוי ואכיפה בררנית, שהם טיעונים של הגנה מן הצדק, וניהלו את התיק בדרך שתביא להתמשכות ההליך השיפוטי, כל זאת בזמן שהיה ידוע להם כי הפעלת הפיצוציה אסורה וזאת לנוכח הוראות קודמות ואחרות שניתנו.