תביעה לפיצויים בגין נזקים שנגרמו עקב איחור במסירת חזקה בנכס

1. התובעים הגישו תובענה נגד הנתבעת, בה עתרו לחייבה למסור להם חזקה בנכס מקרקעין
מסוים ולשלם להם פיצויים בסך של כ-505,000 ח"ש ולחלופין - לחייבה בתשלום של כ-750,000
ח"ש.

2. על פי הנטען בכתב התביעה )המתוקן(, בנתה הנתבעת מבנה מסחרי במודיעין. התובעים
התעניינו ברכישת יחידה במבנה לצורך פתיחת חנות לממכר מוצרי מזון. אנשי המכירות מטעם
הנתבעת הציגו בפני התובעים את תוכניות הבניין והתובעים הביעו רצון לרכוש חנות בשטח
)נטו( של 50 מ"ר, תוך שהסבירו כי בכוונתם לפתוח מינימרקט במקום.

התובעים הגישו הצעה לרכישת חנות בשטח של 49 מ"ר )ת/6( ביום 5.9.97 . לאחר מכן,
סיכמו הם בע"פ את פרטי העיסקה עם נציגת הנתבעת ופרטי העסקה נרשמו על תשריט של החנות
)ת/7(, בו נאמר כי השטח הוא 50 מ"ר, שוויו של מ"ר הוא $4200 למ"ר ובסה"כ תמורת
העיסקה היא $210000. התובעים סברו שמדובר בחנות בשטח נטו של 50 מ"ר ולכן חתמו על
חוזה רכישה ביום 28.9.97 )ת/9(.