תביעה לפינוי וסילוק ידם של הנתבעים מחנות אשר הושכרה להם בדיירות מוגנת

1. מהות התביעה:

עניין לנו בתביעה לפינוי ולסילוק ידם של הנתבעים מחנות הנמצאת בבניין שברחוב הרצל 8
פינת שדרות רוטשילד 8 בתל-אביב, הידוע כחלק 120, בגוש שומה 6923 ]להלן: "החנות"[,
ולהשבתה לתובעת כשהיא נקיה מכל אדם וחפץ מטעמם.

כמו כן, בפנינו תביעה כספית ע"ס 9,216.- ש"ח.

2. המסכת העובדתית:

א. התובעת הינה הבעלים של החנות ]נסח רשום מקרקעין צורף נספח א' לת1/[.

ב. החנות הושכרה לנתבעים בשכירות מוגנת בהתאם לחוזה שכירות אשר תחילתו ביום
01.04.1977 ]העתק חוזה השכירות צורף נספח ב' לת1/[.

3. הפלוגתאות בין בעלי הדין:

טיעוני התובעת:

א. במהלך השנים נטשו שני הנתבעים את החנות. תחילה הנתבע מס' 2, ואחריו הנתבע מס' 1.
מזה זמן רב, עומדת החנות סגורה, לא נעשה בה שימוש כלשהו ואף אחד מן הנתבעים אינו
ראוי עוד להגנת חוק הגנת הדייר )נוסח משולב(, התשל"ב- 1972 )להלן: "החוק"(.

ב. הנתבעים גם הפסיקו לשלם את דמי השכירות המגיעים מהם בעד החנות נכון ליום הגשת
התביעה נותרו הנתבעים חייבים לתובעת דמי שכירות בסכום של 9,216.61 ש"ח.

ג. אשר על כן, מתבקש בית המשפט להורות על פינוי הנתבעים וסילוק ידם מן החנות
ולהשיבה לתובעת כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ מטעמם, ולחייב את שני הנתבעים, ביחד