תביעה לפינוי הנתבעים, תשלום דמי שכירות החל משלושה חודשים לאחר תחילת השכירות ותביעה לפיצוי מוסכם

1. התובעת היא חוכרת לדורות של חנות בשטח של כ- 127 מ"ר בקומת קרקע בבניין ברחוב
קרליבך 13 בתל-אביב הבנוי על חלקות 153 ו- 188 בגוש 7104. ביום 31.1.99 נחתם הסכם
לשכירות בלתי מוגנת בין התובעת לבין הנתבעת 1 )להלן - הנתבעת( לפיו השכירה התובעת
את הנכס לנתבעת לצורך ניהול והפעלה של מסעדה. על החוזה חתום נתבע 2 )להלן - הנתבע(
כערב.

עפ"י סעיף 6 לחוזה התחייבה הנתבעת לשלם דמי שכירות בסך 2,500 דולר לחודש. כן
התחייבה לשלם במעמד חתימת החוזה עבור חודש השכירות הראשון )2,500 דולר( ושלושת
חודשי השכירות האחרונים )7,500 דולר( )כל הסכומים בתוספת מע"מ(.

כמו כן נערך בין הצדדים הסכם נוסף חתום ע"י שלושתם, שהוכתר בכותרת זכרון דברים