תאורי נ' ענו

החלטה

1.התובעת הגישה תביעה כספית ע"ס של 17,976 ₪ כנגד הנתבע.

2.על פי האמור בכתב התביעה, מתגוררת התובעת בבניין המצוי ברח' עמק רפאים 15, ירושלים.

הנתבע לגרסתה מתגורר בדירה המצויה מעל לדירתה.

3.לטענת הנתבעת, נגרמו נזקים לדירתה וזאת עקב חלחול מים מדירת הנתבע לתוך קירות דירתה.

התובעת פנתה מספר פעמים לנתבע בדרישה לתיקון מערכת הצנרת בדירתו אשר לא רק שגורמים לנזק לדירה עצמה אלא שכתוצאה מכך אף לא ניתן להשכיר את הדירה בדמי שכירות ריאליים.

בגין הנזקים שנגרמו לדירתה צירפה התובעת דו"ח שמאי.

4.הנתבע הגיש בקשה לסילוק התביעה על הסף. לטענתו, הוא אינו בעל הדירה מעל דירת התובעת. הבעלים של הדירה הינו אדם בעל אזרחות איטלקית המתגורר ברומא. הנתבע מוסיף וטוען כי הוא מטפל בדירה מטעם הבעלים, לרבות השכרתה.

5.מחקירתו של הנתבע עולה כי הוא עוסק בתחום הנדל"ן וכי ברשותו מצוי משרד. במסגרת עיסוקיו, הוא מטפל בענייני הדירה עבור הבעלים, כפי שהוא מטפל בנכסים שונים.

הנתבע העיד כי את דמי השכירות המתקבלים מהשכרת הדירה הוא מפקיד בחשבונו של הבעלים. כמו כן, הוא דואג לעשות ביטוח בגין הדירה.

בגין פעולותיו הנ"ל ואחרות הוא מקבל שכר באחוז מסויים.

6.לאחר שעיינתי בחומר שבתיק ושקלתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי בנסיבות תיק זה אין מנוס מלמחוק את התביעה כלפי הנתבע.

אין מחלוקת כי הנתבע אינו הבעלים של הדירה מעל דירת התובע. פעולותיו של הנתבע, כפי שפורטו במסגרת חקירתו הנגדית, אינן מגלות כל עילה לחיובו לא באופן אישי ולא מכוח כל דין אחר על פי שיטת ב"כ התובעת.

התובעת טוענת כי יש לחייבו בסכום התביעה מכוח חוק השומרים, חוק השליחות וחוק הנאמנות.

חוקים אלה אף אם התובעת היתה מניחה תשתית עובדתית ראויה, לא היה בכך כדי ליצור אחריות ו/או חיוב כלפי התובעת שהיא צד ג', אלא במסגרת היחסים המשפטיים שבינו לבין בעלי הנכס ואין בכך ולא כלום עם החיוב אותו מנסה התובעת לייחס לו.

בנסיבות אלה יש לקבוע כי אין כל יריבות בין התובעת לנתבע.

7.לאור האמור לעיל, אני מורה על מחיקת התביעה.

בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתנה היום, ל' סיון תשע"ב, 20 יוני 2012, בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.