תא"ק 51409-04-13 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' כהן

בפני בקשת הנתבע להתיר לו להתגונן בפני תביעה בסדר דין מקוצר שהגישה כנגדו התובעת, ובה תביעתה להורות על פינויו ועל סילוק ידו מהדירה נשוא התביעה ולשלם כשכר דירה את הסכום המפורט בכתב התביעה.

הצדדים התייצבו לדיון בפני ביום 21.7.14 בו נחקר הנתבע על תצהירו, ובאותו דיון סיכמו הצדדים את טענותיהם.

התובעת טוענת כי הנתבע לא הרים את הנטל לשם קבלת רשות להתגונן.

התובעת פירטה את טענותיה בדבר שאלת מגוריו של הנתבע בנכס והסתירות, לעמדתה, בין גרסת הנתבע להודעת אמו המנוחה בקשר לנדון.

התובעת הסבירה כי יש לראות בנתבע, אשר אין לו מעמד כדייר ממשיך בדיור הציבורי, כפולש לכל דבר ועניין אשר יתכן וזכאי לעזרה אחרת מן המדינה אך לא לדיור ציבורי. כך גם עולה, לעמדת התובעת, מן המסמכים שצירף הנתבע לבקשתו ושהוצגו בדיון.

לעמדת התובעת, כאמור, לא הרים הנתבע את נטל ההוכחה הנדרש ממנו אף לצורך מתן רשות להתגונן, ומשכך יש לדחות את הבקשה וליתן פסק דין כנגד המבקש.

הנתבע, מאידך, גורס כי הוא מתגורר בדירה משנת 2007 וכי לא ניתן לחייבו בגין טענות אמו המנוחה שאינו גר עמה. עוד הציג הנתבע הסברים לשאלת קיומם של ההליכים להסדרת מעמדו, והדגיש את נסיבות חייו ונסיבות משפחתו כפי שפורטו גם בבקשה.

דיון והכרעה

הלכה היא כי בשלב זה של בקשת רשות להגן, על בית המשפט לבחון האם למבקש רשות להגן עומדת הגנה, ולו בדוחק:

"בתביעה המוגשת בסדר דין מקוצר יש ליתן לנתבע רשות להתגונן, כל אימת שיש בתצהירו כדי להצביע על הגנה לכאורה, ולו בדוחק, מפני התביעה... בשלב בחינת הבקשה למתן רשות להתגונן בית המשפט אינו בודק את מהימנות הנתבע או את הראיות לגופן, אלא בוחן הראיות על פניהן, כפוף למה שמתגלה בחקירה שכנגד על האמור בתצהיר... באין חקירה כזו עומד לפני בית המשפט אך האמור בתצהיר, ובית המשפט בוחן אם יש בדברים אלה כדי לבסס הגנה, ולו בדוחק, נגד התביעה" (כבוד השופט שמגר בע"א 248/89 החברה הכללית למוסיקה נ' Warner, פ"ד מו(2) 273, 277 ; ראה דבריו של כבוד השופט רובינשטיין בע"א 527/07 מזל נחום ואח' נ' קרן אהרונסון בע"מ (פורסם במאגר משפטי)).

בע"א 5480/98 מנורה נ' אבו, פ"ד נב(2) 476, 479 נקבע מפי הנשיא כבוד השופט ברק (כתוארו אז), כי במסגרת בקשת הרשות להגן

"נותן בית המשפט דעתו למשקלן המהותי של טענות הנתבע, לזיקתן לתביעה ולביסוסן... בית המשפט אמנם אינו בוחן את מהימנות העדויות שמביא הנתבע ואינו בוחן את סיכויי הגנתו... אך הוא נדרש להכריע בבקשת הרשות להגן על פי החומר המצוי בפניו..." .