תא"ק 50684-10-10 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' כהן

הרקע לתביעה:

1.לפניי תביעה לפינוייה של הנתבעת ובני ביתה מנכס עמידר המצוי ברחוב הדקל 5 דירה מס' 6 ביבנה (להלן: "הנכס").

2.בימים עברו, היה הנכס דירת-צריף בת 1.5 חדרים המכונה: "קליפורניה". אביה של הנתבעת (להלן: "סיון") התגורר בנכס כבר-רשות, אך מעמדו לא הוסדר בחוזה. לימים נפטר האב, ובקשתה של הנתבעת להכרה בזכויותיה כ"דיירת ממשיכה", נדחתה.

3.מכאן התביעה שלפניי, בה עתרה עמידר לסילוק ידה של הנתבעת וכן לחיובה בתשלום יתרת חובה בגין השימוש בנכס, בסך 3,376 ₪.

עיקר טענות עמידר (התובעת):

4.התובעת הינה חברה ממשלתית הפועלת בשם מדינת ישראל לניהול דיור ציבורי כדוגמת הנכס דנן.

5.המנוח, אביה של סיון, החל להתגורר בנכס במקום דייר קודם, כאשר זכויותיו לא הוסדרו בחוזה עם עמידר. המנוח פעל שלא כדין, הרחיב את הנכס והפך את הצריף לדירת ארבעה חדרים.

6.לנוכח מצבו האישי, היותו מכור לסמים ומצב סוציו-אקונומי ירוּד, התירה עמידר למנוח ולרעייתו להתגורר בנכס ולא נקטה כנגדם בהליכי פינוי. עמידר אף הציעה, בשנת 1992, למשפחת המנוח דירת מגורים חלופית, בתנאי שיתפנו מהנכס. הצעה זו לא התקבלה על ידי המנוח.

7.המנוח המשיך להתגורר בנכס עד לשנת 2010, ביחד עם בתו, סיון. בשנת 2010 נפטר המנוח. הואיל והמנוח נפטר, ממילא איבדה סיון את הרשות לגור עימו בנכס. אף פנייתה של סיון לוועדת האכלוס העליונה נדחתה עוד בתאריך 10.10.10, מאחר שהמנוח "לא היה דייר חוזי בדירה".