תא"ק 4988-08-13 גלברט נ' שמואל

בפני בקשת רשות להתגונן ו/או בקשת למחיקת כותרת ו/או בקשה למחיקת התביעה על הסף.

המבקש טוען בתצהירו כי המשיב לא צרף ראיות חד משמעיות לבעלות על הנכס, זכויותיו בנכס ולקיום זכות להגשת תביעה לפינוי מושכר. המשיב תובע מתוקף החלטת בית המשפט בהליך מספר: 10379/00 בה מונה ככונס נכסים וכמנהל מיוחד, בעוד שמינויו ככונס הינו מצומצם כלפי הצדדים והנכס הספציפי בהליך כאמור ומאחר ורבים מבעלי המגרשים לא היו צד להליך בו מונה ככונס ולא נתנו הסכמתם למינוי, התובע אינו משמש ככונס כלפיי כולי עלמא ואינו רשאי לתבוע כבעל זכויות בקרקע. בנוסף טוען המבקש כי יש להחיל בעניין זה את ס' 20 לחוק הקרקע הירדני אשר לפיו, מי שמחזיק בנכס למעלה מ-10 שנים רוכש חזקה מכוח שנים והופך לבעליו. במקרה דנן המבקש אכן הפך לבעלים שכן מחזיק בנכס למעלה מ- 15 שנה. לחלופין, ככל שבית המשפט יחליט להחיל את הדין הישראלי, משעברו 15 שנה, חלה התיישנות על התביעה דנן. עוד טוען המבקש כי המשיב לא ציין בתביעתו כי ישנם אנשים נוספים הטוענים לבעלות במקרקעין. כמו כן, במידה ובית המשפט יראה לנכון להחיל את החוק הירדני, עולה סוגיה של בעלות במקרקעין ויש להעביר את הדיון לבית המשפט המחוזי אשר לו הסמכות לדון בתביעת בעלות.

יוזכר כי התיישנות לאחר 15 שנה, הינה לפי סעיף 5(2) לחוק ההתיישנות ומתייחסת רק למקרקעין שאינם מוסדרים.

אציין כי הראיה הנדרשת בתביעה בסדר דין מקוצר הינה ראשית ראיה בלבד, המשיב צרף מסמכים המהווים ראשית ראיה ועל כן איני רואה לנכון למחוק את כותרת כתב התביעה. כמו גם טענות המבקש בתצהירו אינן מהוות עילה למחיקת התביעה על הסף ועל כן גם הבקשה למחיקה על הסף נדחית.

בעניין טענת המבקש להעברת דיון בשל חוסר סמכות עניינית יוזכר כי ראשית אין להעביר את הדיון טרם נקבע הדין החל. שנית, מדובר בשאלה אגבית שייתכן שתתעורר במסגרת הסעד העיקרי, מצב בו יכול שתהיה לבית משפט השלום סמכות לדון אף בשאלה אגבית זו בעוד שההכרעה לגביה תקפה רק למקרה הספציפי ולא משליכה על הליכים אחרים.

הכלל הוא, כי בדונו בבקשת רשות להתגונן, בית המשפט אינו צריך להשתכנע בנכונות טענות המבקש, עליו להניח שיש אמת בדברים ואין לו צורך לבחון את מהי מהימנות הגרסה הנטענת. כמו כן, בית המשפט לא בודק את טיב ראיותיו של הנתבע בשלב זה, שכן אין למנוע ממנו להעלות טענות, מטעמים של הוכחה בלבד.

אשר על כן, בהתאם לסמכותי מכוח תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: "התקנות"), והואיל וטענות המבקש עשויות להקנות לו הגנה לכאורה מפני התביעה, אני מורה על קבלת הבקשה לרשות להתגונן.

ניתנה היום, י"א תשרי תשע"ה, 05 אוקטובר 2014, בהעדר הצדדים.