תא"ק 49466-06-12 טייב נ' כחלון

כללי:

1. לפני בקשת רשות להתגונן בתביעה שהגיש המשיב בסדר דין מקוצר על סך של 157,760 ₪ מכוח כתב הזמנה לביצוע פעולות תיווך במקרקעין מס' 0590 מיום 24.10.11 (להלן: "ההזמנה"). המשיב הינו מתווך מקרקעין בחברת רשף נכסים השרון (2002) בע"מ.

    

2. ביום 12.2.14 התנהל דיון בבקשה, המבקש נחקר על תצהירו והצדדים סיכמו את טענותיהם בכתב.

    

   טענות המבקש:

    

3. במסגרת בקשת הרשות להתגונן טוען המבקש כי כתב ההזמנה אינו כולל את חתימתו של המבקש. בהתאם לכך מפנה המבקש לסעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו- 1996 (להלן: "החוק") הקובע כי:

    

   "מתווך במקרקעין לא יהא זכאי לדמי תווך, אלא אם כן חתם הלקוח על הזמנה בכתב לביצוע פעולת תיווך במקרקעין, שבה נכללו כל הפרטים שקבע שר המשפטים, באישור ועדת החוקה, חוק ומשפט של הכנסת."

    

4. לטענתו של המבקש, חתימתו מתנוססת רק בחלקה האמצעי של ההזמנה, היכן שנמחק ע"י המשיב האחוזים לו זכאי בגין העסקה.