תא"ק 3894-04-15 עאצי נ' חסן

1.בפני בקשת הנתבע למתן רשות להתגונן, כנגד תביעת פינוי אשר הוגשה בסדר דין מקוצר.

טענות הצדדים:

2.המקרקעין נשוא כתב התביעה רשום על שם התובע ואחיו בלשכת רישום המקרקעין. מדובר בקרקע הידועה כחלקה 5 גוש 8892 מאדמות כפר ברא (להלן: "המקרקעין"). אין מחלוקת בין הצדדים כי מגרש 71, הוא המגרש נשוא המחלוקת בין הצדדים, מהוה חלק מחלקה 5.

3.הסעד המתבקש הוא להורות על סילוק ידו של הנתבע משטח המגרש של התובע והריסת הגדר שהקים הנתבע בשטח המגרש של התובע.

4.לטענת המבקש המגרש שייך לו בפועל, ובעבר היה שייך לאביו, והועבר אליו בירושה. לא הוצג צו ירושה בפני בית המשפט.

5.לטענת המבקש, הרישום בלשכת רישום המקרקעין אינו משקף את החלוקה האמיתית שנהגה בין הצדדים (אבי המבקש ז"ל ואבי המשיב ז"ל) בעבר. כך טען בהקשר זה המבקש בסיכומיו : "המחלוקת נשוא התביעה בסיסה שימושם וחזקתם הנטענת לבלתי חוקית של הנתבע ואחיו במגרש 71 בתוך חלקה 5 הממוקם בפועל על חלקם של המבקש ואחיו בירושת אביהם המנוח המצוי בתוך חלקה 5 הרשומה על שם אבי התובע ו/או על שם התובע ואחיו".

6.לטענת המשיב, הנתבע פלש לשטח המגרש שלו והקים בתוך השטח גדר שלא כדין וחסם את הכניסה למגרש.

7.הנתבע אינו כופר כי הוא מחזיק במקרקעין נשוא כתב התביעה. אולם, כאמור, הנתבע טוען כי מדובר במקרקעין השייכים לו, וכי הוא בעל הזכויות במקרקעין.

8.הנתבע טוען כי החזקה והשימוש שלו ושל אחיו ושל אביהם לפני שנים רבות במגרש 71 מהווה ראיה ברורה על היותם הבעלים או המחזיקים החוקיים במגרש. לטענתו, רישום הזכויות בוצע בחוסר תום לב משווע מצד התובע ביודעו כי מקרקעין זה שייך לאביו של המבקש.