תא"ק 35509-09-15 עירית ירושלים נ' דולה ומשקה" קרן להחזקת תורה ואח'

בהסכמת הצדדים ניתן פסק דין המורה לנתבעת לפנות את חלקה 18 בגוש 30729 (מגרש 2 בתב"ע 3827) ואת המבנים הניידים המוצבים על חלקה זו והמשמשים את הנתבעת או את מי מטעמה.

אשר למועד הפינוי – בחנתי את כלל המסמכים שבתיק בית המשפט. בכלל זה בחנתי את כתב התביעה ובקשת הרשות להתגונן על מה שצורף לאלה. בחנתי את כתבי בי הדין שהוגשו לאחר מכן על נספחיהם. עיינתי בתצהירי העדויות על כלל הנספחים שצורפו להם, ובכלל זה הסכמי החכירה, החלטות ומסמכים של התובעת בקשר עם מתן רשות שימוש, והדיונים והישיבות שהתקיימו לאורך השנים בקשר עם השימושים בחלקות. בחנתי את הרקע להצבת המבנים הניידים בחלקה 18 לכתחילה, ואת פעילות העמותות השונות – שהנתבעת היא ממשיכתה של אחת מהן – בחלקה זו. נתתי דעתי להתפתחויות ביחס להקמת מבני הקבע בחלקה 17 הסמוכה ואת המסמכים הנוגעים להקצאת זכויות בקשר לכך. נתתי דעתי לתמונה העולה מכלל המסמכים שבתיק. שקלתי את התמונה העולה בקשר עם השימוש בחלקה 18 ותכליתו. שקלתי את התמונה ביחס למבנה הקבע שנועד לשמש את הנתבעת בחלקה 17 ואת מצב הדברים בפועל. שקלתי בהקשר זה גם את הדברים שנאמרו מפי נציגי הנתבעת בדיונים הקודמים. הבאתי בחשבון, בין היתר, את הטענות ביחס לעמותות האחרות ולכך שנטלו לעצמן יותר מן המגיע באופן הפוגע בנתבעת. שקלתי את הטענות ביחס לקשר בין האמור לבין הקשיים עליהם הצביעה הנתבעת. שקלתי את אפשרויות ההסדרה שהועלו – הן במסמכים הן בדיון שלפניי – את הקשיים עליהן הצביעה הנתבעת והצרכים להם טענה, הן את התשובות והפתרונות שהוצעו מצד התובעת. בחנתי את צרכי התובעת בכל האמור עם השימוש המתוכנן בחלקה 18 ואת לוחות הזמנים כעולה מטענות הצדדים. הבאתי בחשבון את כלל טענות הצדדים ובאי כוחם.

על יסוד התמונה הכוללת שהובאה לפניי אני מורה כי על הנתבעת לפנות את המקרקעין (כפי שתוארו בס' 1 לעיל) עד ולא יאוחר מיום 1.1.19.

יוּער כי מדברי נציג התובעת עלה כי התובעת הגיעה להסכמות עם עמותה אחרת הפועלת בחלקה 18 לפיה לא תפעל לפנותה בפועל כל עוד לא יתקדמו הליכי התכנון באופן שיקים צורך מעשי לפינוי וכנגד התחייבות מתאימה. רשמתי לפניי את דברי נציג התובעת כי תשקול לנהוג באורח דומה גם ביחס לנתבעת.

מובן כי בפרק הזמן שעד למועד הפינוי שלעיל, רשאית הנתבעת לבוא בדברים עם התובעת לשם קידום פתרונות ביחס למבנה הקבע שבחלקה 17 ומצופה מן התובעת כי תבחן פתרונות אלה באורח ענייני והכל בכפוף לדין.

המזכירות תמציא את פסק הדין לצדדים.